Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Дело № 2-1249/2011
27 июня 2011 года г. Салехард.
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе председательствующего судьи: Богомягковой О.В.
при секретаре судебного заседания: Петровой Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Аккорд» к Недожий П--- Н--- о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги, а также судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Аккорд» обратилось в суд с иском к Недожий П--- Н--- о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги, а также судебных расходов.
В обоснование иска представитель истца указал, что ответчик проживает и является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Салехард ул. -------- д. --, кв. ----. Ответчик надлежащим образом не исполняет обязанность по внесению платы за оказанные коммунальные услуги, и имеет задолженность по содержанию общего имущества и коммунальным услугам, образовавшуюся в период с 01 марта 2009 года по 31 марта 2011 года, которая составляет 54 361 рубль 47 копеек. Просил взыскать указанную сумму задолженности с ответчика, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 830 рублей 84 копейки и расходы по оплате услуг представителя в сумме 2 300 рублей.
В судебное заседании представитель истца, извещенного о времени и месте слушания дела надлежащим образом, не явился.
Ответчик П.Н.Недожий в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований в связи с оплатой 11 июня 2011 года задолженности в полном объеме, также предоставил документы, подтверждающие оплату за коммунальные услуги в размере 54 361, 47 рублей, оплату расходов за подачу искового заявления в сумме 1 830 рублей и расходов по оплате услуг представителя в сумме 2 300 рублей.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
Из материалов дела следует, что ответчик Недожий П.Н. проживает и является собственником квартиры -- дома № --- по ул. -------- г. Салехард.
Жилой дом № --- по ул. -------- в г. Салехарде находится в управлении управляющей компании ООО «Аккорд».
Согласно выписки по лицевому счету от 07.04.2011 года следует, что обязанность по внесению платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги ответчиком надлежащим образом не исполняется, в связи с чем, на 31 марта 2011 года значится задолженность в размере 54 361 рубль 47 копеек.
Вместе с тем, ответчиком в судебное заседание представлены счет - извещения от 11 июня 2011 года о погашении всей задолженности за коммунальные услуги в размере 54 361 рубль 47 копеек, а также уплате расходов за услуги представителя в сумме 2300 рублей и государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 1 830 рублей.
При указанных обстоятельствах, исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Аккорд» к Недожий П--- Н--- о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги, а также судебных расходов удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Аккорд» к Недожий П--- Н---- о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги, а также судебных расходов отказать.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья О.В. Богомягкова