Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Дело №2-1259/2011
27 июня 2011 года г. Салехард.
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе председательствующего судьи: Богомягковой О.В.
при секретаре судебного заседания: Петровой Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тищенко Л--- Я--- к Администрации муниципального образования г. Салехард и Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Л.Я.Тищенко обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации МО г. Салехард, Администрации ЯНАО о признании права собственности на квартиру --- дома --- по ул. --- г. Салехард в порядке приватизации и взыскании судебных расходов.
В обоснование исковых требований указала, что проживает в квартире № --- дома № --- по ул. --- г. Салехард, которая была предоставлена ей на основании ордера и договора социального найма. Однако в заключении договора приватизации было отказано со ссылкой на то, что данное жилое помещение не является муниципальной собственностью и собственностью ЯНАО. Просила признать право собственности на квартиру № --- дома № --- по ул. ---- г. Салехард в порядке приватизации и взыскать судебные расходы, связанные со сбором документов, в размере 2 176 рублей 99 копеек и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
В судебное заседание Тищенко Л.Я., извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель ответчика Администрации МО г. Салехард, Бродская Т.Г., действующая на основании доверенности, с исковыми требованиями не согласилась, указав, что администрация муниципального образования г. Салехард не является надлежащим ответчиком, спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью.
Представитель ответчика Департамента имущественных отношений ЯНАО в лице Правительства ЯНАО Курганов Е.Н., имеющий надлежащие полномочия, просил отказать в удовлетворении исковых требований, указав, что дом № --- по ул. --- г. Салехард строился в долевом участии, спорное жилое помещение также не находится в собственности Ямало-Ненецкого автономного округа, в связи с чем Правительство ЯНАО также является ненадлежащим ответчиком.
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Тищенко Д.Н. и Тищенко А.Н., извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.
Заслушав объяснения истца, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что в спорном жилом помещении – квартире --- дома --- по ул. --- г. Салехард зарегистрирована и проживает истец Тищенко Л.Я., а также члены её семьи: сын Тищенко Д.Н. и дочь Тищенко А.Н.
Из материалов дела следует, что данное жилое помещение предоставлено истцу Тищенко Л.Я. на основании ордера по распоряжению администрации от 22 октября 2002 года № 910-р.
31.10.2002 г. с истцом был заключён договор социального найма в домах муниципального и жилищного фонда.
Указанные обстоятельства свидетельствует о том, что спорное жилое помещение находится в ведении органов местного самоуправления.
На основании п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 8 в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Поскольку истец Тищенко Л.Я. в установленном законом порядке приобрёла право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, у неё возник комплекс прав и обязанностей нанимателя жилого помещения, в том числе, право на приватизацию.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В силу ст. 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
На основании ст. 12 ГК РФ признание права в судебном порядке является одним из способов защиты нарушенных или оспоренных гражданских прав.
Согласно сведениям регистрирующих органов истец Тищенко Л.Я. участия в приватизации жилых помещений не принимала, собственником жилых помещений не являются.
Дочь истца Тищенко А.Н. и сын Тищенко Д.Н., привлеченные к участию в деле в качестве третьего лица, в установленном порядке дали отказ от приватизации спорного жилого помещения.
Судом обстоятельств, являющихся препятствием для приватизации жилого помещения, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», не установлено.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований или возражений относительно доводов другой стороны.
Данная процессуальная обязанность по доказыванию представителем ответчика Администрации МО г. Салехард не выполнена, поскольку в судебном заседании представителем ответчика не приведено доказательств, подтверждающих, что спорное жилое помещение не находится в муниципальной собственности, либо подтверждающих, что имеются иные установленные законодательством препятствия для приватизации жилого помещения.
Оценивая приведённые обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в части признания права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Салехард, ул. --- д. --- кв. ----.
В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Требования в части возмещения расходов, связанных с изготовлением пакета документов на приватизацию жилого помещения в сумме 2176 рублей 99 копеек удовлетворению не подлежат, поскольку эти документы вне зависимости от отказа ответчиков в приватизации спорного жилого помещения необходимо было получить истцу для того, чтобы приватизировать жилое помещение.
В соответствии со статьями 88, 98 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам, которые возмещаются стороне, в пользу которой принят судебный акт, другой стороной.
В связи с чем, с администрации МО г. Салехард в пользу Тищенко Л--- Я--- подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Тищенко Л--- Я--- право собственности на квартиру № --- дома № --- по ул. --- г. Салехард.
Взыскать с администрации муниципального образования г. Салехард расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья О.В. Богомягкова