Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
04 июля 2011 года г. Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Лисиенкова К.В.,
при секретаре судебного заседания: Ассмус Э.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колмаковой Яны Станиславовны к ООО «Урал-регион» о взыскании задолженности по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами
УСТАНОВИЛ:
Колмакова Я.С. обратилась в суд с иском к ООО «Урал-регион» о взыскании задолженности по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.
В обоснование иска истец сослалась на то, что в мае 2010 года ею в строящемся доме по ул. _____11 приобретена однокомнатная квартира №64 по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома. Дом сдан в эксплуатацию 31.12.2010 года. 17.02.2011 года при подписании акта приема-передачи, она обнаружила, что ее квартира на 1,5 кв.м. меньше, чем предусмотрено договором долевого участия в строительстве. Ею с ответчиком было составлено дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве, согласно которого ответчик обязался выплатить ей 74550 рублей, разницу в стоимости квартиры, образовавшуюся в связи с разницей площадей. На момент подачи искового заявления денежные средства по дополнительному соглашению ей не выплачены. После подачи искового заявления 31.05.2011 года ответчик выплатил ей указанные денежные средства, в связи с чем истец в соответствии с правами, предоставленными ей ст.395 ГК РФ за период с даты подписания дополнительного соглашения – 3 банковских дня для его исполнения по дату фактического его исполнения, в сумме 2050 рублей.
Истец в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами настаивала.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, по месту нахождения, однако не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, выслушав мнение представителя истца, полагавшего возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, совещаясь на месте, определил: дело рассмотреть в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ. Также представителем ответчика представлены возражения на исковое заявление в котором указано, что истцу денежные средства по дополнительному соглашению уплачены 31.05.2011 года, когда она получила свидетельство о государственной регистрации права.
Представитель государственного органа - территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ямало-Ненецкому автономному округу, будучи извещенным надлежащим образом в суд не явился, представил в адрес суда заключение по делу, в котором также просил рассмотреть дело по существу в отсутствии представителя госоргана, полномочного давать заключение по делу. В своем заключении госорган указал, что требования истца полностью обоснованы, основаны на нормах ГК РФ, Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов», Закона «О защите прав потребителей» и подлежат удовлетворению.
Суд выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
08 февраля между истцом и ответчиком заключено дополнительное соглашение к договору №65 от 11.05.2010 года долевого участия в строительстве многоквартирного дома, по условиям которого п.4 ответчик обязался возвратить истцу разницу в сумме 74 550 рублей путем перечисления денежных средств на счет истца.
26.04.2011 года данное дополнительное соглашение сдано в управление Росреестра по ЯНАО для его государственной регистрации.
31.05.2011 года денежные средства в сумме 74 550 рублей перечислены ответчиком на расчетный счет истца.
В силу ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Ответчиком обязательства по дополнительному соглашению не выполнены, денежные средства по дополнительному соглашению от 08 февраля 2011 года, согласно акта приема передачи от 17 февраля 2011 года, не перечислены истцу. Таким образом, ответчик пользовался денежными средствами истца с 20 февраля 2011 года по 31 мая 2011 года.
Согласно представленному истцом расчету, размер процентов за пользование чужими денежными средствами составил 2050 рублей.
Проверяя представленный истом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, суд находит его верным, и требования истца в данной части подлежащим удовлетворению.
Ст.144 ГПК РФ определяет, что обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска.
Поскольку, в связи с добровольным удовлетворение основных требований истца ответчиком и перечислении ей в добровольном порядке до принятия решения по делу 74 500 рублей, истец от данных требований отказалась, о чем судом вынесено соответствующее определение, принятые судом меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на денежные средства ответчика ООО «Урал-регион», находящиеся на расчетном счете №4070281300000000109, корреспондентский счет 30101810500000000911, БИК 047182911 в банке филиал Полярный ОАО «Юникорбанк» г. Салехард; на расчетном счете №40702810867450100555, корреспондентский счет 30101810800000000651, БИК 047102651 в Западно-Сибирском банке Сбербанка РФ г. Тюмень, в пределах суммы заявленных исковых требований в размере 74 550 рублей, подлежат отмене.
Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В связи с чем, с ООО «Урал-регион» в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 400 рублей, от уплаты которой истец был освобожден в соответствии Законом «О защите прав потребителей».
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью ООО «Урал-регион» в пользу Колмаковой Яны Станиславовны проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 2050 рублей.
Взыскать с общества с ООО «Урал-регион» государственную пошлину в сумме 400 рублей.
Отменить принятые судом определением от 20 мая 2011 года меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на денежные средства ответчика ООО «Урал-регион», находящиеся на расчетном счете №4070281300000000109, корреспондентский счет 30101810500000000911, БИК 047182911 в банке филиал Полярный ОАО «Юникорбанк» г. Салехард; на расчетном счете №40702810867450100555, корреспондентский счет 30101810800000000651, БИК 047102651 в Западно-Сибирском банке Сбербанка РФ г. Тюмень, в пределах суммы заявленных исковых требований в размере 74 550 рублей.
Ответчик вправе подать в Салехардский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Стороны могут обжаловать решение в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 08 июля 2011 года.
Председательствующий /подпись/
Копия верна судья К.В. Лисиенков