Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ Салехардский городской суд в составе:

Председательствующего судьи: Долматова М.В.

при секретаре: ФИО3

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к государственному учреждению «1 Пожарная часть Федеральной противопожарной службы по Ямало-Ненецкому автономному округу», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению госимуществом в <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к государственному учреждению «1 Пожарная часть Федеральной противопожарной службы по Ямало-Ненецкому автономному округу», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению госимуществом в <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. В обоснование иска указал, что проживает в спорной квартире с 1994 года на условиях договора служебного найма, имеет все основания для заключения договора социального найма, однако на неоднократные обращения ответчик отказывается заключить договор социального найма.

В судебное заседание истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивал, привел доводы и основания, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – государственного учреждения «1 Пожарная часть Федеральной противопожарной службы по ЯНАО» ФИО4, действующий на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что истец ФИО1 действительно был заселен в спорное жилое помещение, на основании распоряжения администрации ПЧ-69, но подтверждающих документов не сохранилось.

Представитель соответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по ЯНАО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ст. 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В судебном заседании установлено, и не оспаривается сторонами, истец был заселен в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> на основании распоряжения администрации ПЧ-69. Согласно справки о регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, истцу было предоставлено жилое помещение на условиях служебного найма ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Факт принятия решения о передаче жилых помещений специализированного фонда, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

Следуя аналогии закона, суд приходит к выводу, что дома специализированного жилищного фонда, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают свой статус служебного в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Следовательно, при передаче в муниципальную собственность жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Следовательно, после передачи спорной квартиры, фактически из государственной собственности в муниципальную собственность, спорное служебное жилое помещение утратило свой статус и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

При таких обстоятельствах и с учетом норм материального права, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/

Копия верна:

Судья М.В. Долматов