Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
14 июля 2011 года Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Гниденко С.П.
при секретаре судебного заседания: Морозовой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шевченко Валентины Ивановны к администрации муниципального образования город Салехард о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и возложении обязанности заключить договор социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Шевченко Валентина Ивановна обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Салехард о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и возложении обязанности заключить договор социального найма.
В обоснование заявленных требований указала, что с 1977 года проживала по адресу: г. Салехард, ул. -, д. -, кв. -. со своей матерью Коссык Евгенией Григорьевной и детьми Кульмаметовой Ириной Сатыховной, 1979 года рождения, Шевченко Екатериной Евгеньевной, 1988 года рождения. В 1993 году ее матери в порядке расширения предоставили кв. № - в указанном жилом доме. В 2005 году ее мама умерла и в квартире № - не осталось зарегистрированных. Однако до настоящего времени они продолжают проживать в квартирах № - и № -. В феврале 2011 года она обратилась в управление жилищной политики с заявлением о заключении договора социального найма на квартиру № -. Вместе с тем, в заключении договора было отказано. Просила признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Салехард, ул. -, д. -, кв. - на условиях договора социального найма и заключить с ней договор социального найма.
В судебном заседании истица Шевченко В.И. на требованиях иска настаивала, привела доводы, изложенные в заявлении. Также пояснила, что в связи с предоставлением в 1993 году ее маме квартиры № - в доме № - по ул. - в городе Салехарде она стала проживать постоянно в данной квартире. Мама осталась проживать в квартире № - по указанному адресу с ее дочерью Говорун Ириной Сатыховной. Квартира № - с 1993 года по настоящее время является для нее постоянным местом жительства, с 1993 года она в квартире № - не проживала и не несла обязанности нанимателя, в том числе и по оплате коммунальных услуг.
Представитель ответчика Бродская Т.Г., действующая на основании доверенности, против иска возражала. Суду пояснила, что истица фактически проживает в квартире № - дома № - по ул. - в городе Салехарде. В квартире № - по указанному адресу проживала ее мама Коссык. В связи с чем истица не являлась нанимателем квартиры № -, равно как и членом семьи нанимателя, не выполняла обязанности по оплате коммунальных услуг, а потому не приобрела и право пользования ею.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Как следует из материалов дела, квартира № - доме № - по ул. - в городе Салехарде, является однокомнатной квартирой, состоит из комнаты и кухни, общей площадью 21 кв.м., жилой – 10,8 кв.м., что подтверждается поэтажным планом жилого дома и экспликации к нему.
Согласно поквартирной карточке на спорную квартиру в ней проживали и были зарегистрированы наниматель Коссык Евгения Григорьевна с 16 января 1976 года по 05 мая 2005 года, ее дочь (истица) Шевченко Евгения Григорьевна с 12 августа 1977 года по 31 августа 1993 года, внучки Кульмаметова Ирина Сатыховна с 04 июля 1979 года по 31 августа 1993 года и Шевченко Екатерина Евгеньевна с 25 марта 1988 года по 31 августа 1993 года.
Из пояснений истицы следует, что квартира № - в доме № - по ул. - в городе Салехарде была предоставлена ее матери на условиях договора социального найма, что не оспаривалось в судебном заседании представителем ответчика. Правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют.
Решением Жилищно-бытовой комиссии администрации города Салехарда от 12 августа 1993 года Коссык Евгении Григорьевне расширена жилая площадь за счет предоставления жилого помещения в квартире № - дома № - по ул. - в городе Салехарде.
Из копии технического паспорта следует, что спорное жилое помещение – квартира № - и квартира № - являются самостоятельными жилыми помещениями.
Согласно пояснениям истицы, с момента предоставления квартиры № - данное жилое помещение является для нее постоянным местом жительства, в котором она фактически проживает с августа 1993 года по настоящее время, и исполняет обязанности нанимателя, в том числе несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Указанное также следует из поквартирных карточек на жилые помещения № - и № - в доме № - по ул. - в городе Салехарде, а также справки о регистрации от 04 апреля 2011 года согласно которым истица была снята с регистрационного учета по адресу: г. Салехард, ул. -, д. -, кв. - и поставлена на учет в квартире № - указанного жилого дома 31 августа 1993 года соответственно, а также выписок по лицевым счетам на квартиры № - и № - данного жилого дома, согласно которым начисление коммунальных услуг по квартире № - производилось на нанимателя Коссык Е.Г., а по квартире № - на нанимателя Шевченко В.И.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Говорун И.С. суду пояснила, что проживала в квартире № - дома № - по ул.- в городе Салехарде с момента рождения с 1979 года совместно со своей бабушкой Коссык Е.Г., мамой (истицей) Шевченко В.И. до 1993 года. В 1993 году была предоставлена квартира № - в указанном жилом доме, в которую после ее предоставления вселились истица, а также ее дочь (сестра свидетеля) Шевченко Е.Е. которые и проживают в данной квартире по настоящее время, и несут обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в ней. Квартира № - с момента переселения истицы в нее является для последней постоянным местом жительства. В квартире № - с 1993 года проживали Коссык Е.Г. и сама свидетель, последняя проживает в квартире № - по настоящее время.
Оснований не доверять свидетельским показаниям у суда не имеется поскольку ее показания сопоставляются с пояснениями истицы, а также материалами дела и не противоречат им.
Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что постоянным местом жительства истицы с 1993 года является квартира № - в доме № - по ул. - в городе Салехарде, а потому с момента вселения истицы в указанное жилое помещение, она утратила статус члена семьи нанимателя спорной квартиры - квартиры № - в указанном доме, поскольку прекратила совместное проживание в ней с нанимателем Коссык Е.Г., при этом по смыслу положений ст. 69 Жилищного кодекса РФ, а также ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, членами семьи нанимателя являются лишь дети совместно проживающие с ним.
В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичные положения были закреплены и в ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений.
Таким образом, поскольку как установлено судом Шевченко В.И. в 1993 году выехала из спорной квартиры № - в доме № - по ул. - в городе Салехарде, и с указанного момента ее постоянным местом жительства является квартира № - в данном жилом доме, что не оспаривалось в судебном заседании истицей, то договор социального найма квартиры № - в отношении истицы является расторгнутым, в связи с выездом члена семьи нанимателя в другое место жительства.
При указанных обстоятельствах, заявленные Шевченко В.И. требования о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и возложении обязанности заключить договор социального найма, не подлежат удовлетворению судом.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Шевченко Валентины Ивановны к администрации муниципального образования город Салехард о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и возложении обязанности заключить договор социального найма, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Салехардский городской суд.
Председательствующий /подпись/
Копия верна:
Судья С.П. Гниденко