ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
23 августа 2011 года г. Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Щепкиной Т.Ю.,
при секретаре судебного заседания: Евменовой В.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1645 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный дом» муниципального образования город Салехард к Сафонову В.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества многоквартирного дома,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО Управляющая компания «Уютный дом» обратился в Салехардский городской суд с исковым заявлением к Сафонову В.А., в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества многоквартирного дома в сумме _ рубля _ копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме ___ рублей __ копейки.
В обоснование иска представитель истца указал, что с 01 ноября 2009 года ООО «Управляющая компания «Уютный дом» приняла на себя обязанности по управлению многоквартирными жилыми домами. Потребителю коммунальные услуги предоставлялись в полном объеме, однако за период обслуживания с 01 ноября 2009 года по 31 октября 2010 года за ответчиком числится задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме __ рубля _ копеек.
В иске представитель истца Серафимов В.Н., действующий на основании доверенности, просил взыскать с Сафонова В.А. в пользу истца ООО Управляющая компания «Уютный дом» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества многоквартирного дома в размере ___ рубля __ копеек и расходы по уплате государственной пошлины в сумме __ рублей ___ копейки.
В судебном заседании представитель истца ООО Управляющей компании «Уютный дом» участия не принимал, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя истца.
Ответчик Сафонов В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, сведений о неявке не предоставил.
В соответствии со ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
В связи с этим, и в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В судебном заседании установлено, что Сафонов В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: _____, площадью 36,7 квадратных метров, и был зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с 05 декабря 2008 года по 20 мая 2011 года.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме установлена в частях 2-4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, и включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Из сводной ведомости начислений и оплаты в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: _____ следует, что за период с 01 ноября 2009 года по 31 марта 2011 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества многоквартирного дома, в размере __ рубля __ копеек.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества многоквартирного дома, в размере ____рубля _____ копеек.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1729 рублей 84 копейки.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный дом» муниципального образования город Салехард к Сафонову В.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества многоквартирного дома, - удовлетворить.
Взыскать с Сафонова В.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный дом» муниципального образования город Салехард задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества многоквартирного дома в сумме ___ рубля ____ копеек и судебные расходы в сумме _ рублей __ копейки.
Ответчик вправе подать в Салехардский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Стороны также могут обжаловать решение в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Т.Ю. Щепкина