Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 сентября 2011 года Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Гниденко С.П.,
при секретаре судебного заседания: Рахимовой С.В.,
с участием прокурора: Мосиявич О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования город Салехард к Вакуле В.В. о выселении из жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация муниципального образования г. Салехард обратилась в суд с иском к Вакуле В.И., Вакуле В.В. о выселении из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Мотивировав свои требования тем, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью и относится к специализированному жилищному фонду. Данное жилое помещение было предоставлено Вакуле В.И. и членам его семьи для временного проживания на период его работы в пожарной части 69 ПЧ ГПС ГУ МЧС России по ЯНАО, на условиях договора служебного найма. В силу п.1 договора служебного найма жилого помещения, договор действителен на период трудовых отношений. 08.06.2006 года Вакула В.И. прекратил трудовые отношения с 69 ПЧ ГПС ГУ МЧС России по ЯНАО. Управляющая компания пыталась уведомить ответчиков, что необходимо освободить жилое помещение в связи с окончанием договора служебного найма, но квартиранты отказались открыть двери и подписать какой-либо документ. До настоящего времени ответчики не освободили спорное жилое помещение и продолжают незаконно проживать, нарушая права собственника данного жилого помещения.
В последствии представитель истца уточнил заявленные требования, отказавшись от искового заявления в части требований заявленных к Вакуле В.И., в связи с его смертью.
Определением суда от 05 сентября 2011 года производство по делу в части выселения Вакулы В.И. из <адрес> в г.Салехард прекращено.
В судебном заседании представитель истца, Бондровский Д.Н., действующий по доверенности, на уточненных заявленных требованиях настаивал, просил выселить ответчика Вакулу В.В. из служебного жилого помещения, по основания изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Вакула В.В. в судебном заседании участия не принимал о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика Вакула В.В., действующий на основании доверенности, против заявленных требований возражал.
Прокурор Мосиявич О.В. в своем заключении полагала, требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что спорное жилое помещение – <адрес> в г. Салехард является муниципальной собственностью, включена в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебному жилому помещению на основании распоряжения администрации муниципального образования г. Салехард № 1343-р от 09 декабря 2005 года, и предоставлена ответчику Вакуле В.И. на период его трудовых отношений с 69 Пожарной частью Государственной противопожарной службы, на состав семьи 2 человека, в том числе сына Вакула В.В..
Указанные обстоятельства в совокупности подтверждаются, свидетельством о государственной регистрации права от 04 июня 2007 года, распоряжением администрации муниципального образования город Салехард от 09 декабря 2005 года № 1343-р, договором найма служебного жилого помещения от 14 декабря 2005 года.
Ответчик Вакула В.В. зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства.
Из объяснений представителя ответчика следует, что на момент рассмотрения судом спора, ответчик Вакула В.В. не состоит в трудовых отношения, позволяющих ему проживать в жилом помещении на условиях договора служебного найма, что также подтверждается копией трудовой книжки и не оспаривалось в судебном заседании.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ служебное жилое помещение относится к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
Статьёй 93 Жилищного кодекса РФ определено назначение служебного жилого помещения, согласно которому: служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность РФ или государственную должность субъекта РФ либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Как следует из материалов дела и объяснений представителя истца, жилое помещение было предоставлено отцу ответчика Вакула В.В. - Вакуле В.И. на период его работы в 69 Пожарной части Государственной противопожарной службы.
08 июня 2006 года наниматель Вакула В.И. прекратил трудовые отношения с 69 Пожарной частью Государственной противопожарной службы, что подтверждается приказом от 06 июня 2006 года № 102л/с.
30 мая 2011 года наниматель жилого помещения Ваклуа В.И. умер, что следует из копии свидетельства о смерти от 31 мая 2011 года.
Специализированные жилые помещения в соответствии с ч. 1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.
В силу п. 3.1 Положения о порядке предоставления жилых помещений в специализированном жилищном фонде муниципального образования г. Салехард, утверждённого Решением Городской Думы муниципального образования г. Салехард от 15.06.2005 г. № 13, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальным предприятием или учреждением, в связи с прохождением службы в отделе внутренних дел муниципального образования город Салехард, в Салехардском линейном отделении внутренних дел на транспорте Среднеуральского УВДТ, в государственных учреждениях "69 Пожарная часть Государственной противопожарной службы Главного управления МЧС России по Ямало-Ненецкому автономному округу" и "Объединенный военный комиссариат города Салехарда", аппарате Салехардского городского суда, прокуратуре города Салехарда, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 1 по Ямало-Ненецкому автономному округу, в Отделе по Ямало-Ненецкому автономному округу Регионального Управления по Тюменской области Федеральной службы безопасности Российской Федерации в связи с работой участковыми терапевтами, участковыми медицинскими сестрами, участковыми педиатрами и участковыми медицинскими сестрами педиатрических участков в Государственном учреждении здравоохранения "Салехардская окружная больница", а также в связи с назначением на муниципальную должность муниципальной службы либо в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления.
Согласно ч. 4 ст. 104 Жилищного кодекса РФ прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ.
Пунктами 1-4 ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ исчерпывающим образом определён перечень граждан, которые не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Как установлено судом, ответчик Вакула В.В. не состоит на учете граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий и не относится к категории лиц перечисленных в указанной статье.
Кроме того, право пользования ответчика Вакула В.В. спорным жилым помещением производно от права пользования нанимателя Вакула В.И., поскольку жилое помещение предоставлено на период трудовых правоотношений последнего с 69 ПЧ ГПС ГУ МЧС по ЯНАО.
При рассмотрении дела суд, также учитывает разъяснения, содержащиеся в пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», согласно которому в соответствии с ч. 1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.
Как установлено судом трудовые отношения Вакула В.И. на период которых ему предоставлено жилое помещение прекращены, а потому в силу ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор служебного найма также является прекращенным.
Из материалов дела следует, что ответчиком жилое помещение до настоящего времени не освобождено. Кроме того, ответчик остается зарегистрированными в спорном жилом помещении по месту жительства, чем нарушает права администрации муниципального образования г. Салехард как собственника.
При указанных обстоятельствах, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить Вакулу В.В. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано сторонами в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Салехардский городской суд.
Председательствующий /подпись/
Копия верна:
Судья С.П. Гниденко