Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
16 сентября 2011 года г. Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Щепкиной Т.Ю.,
при секретаре судебного заседания: Евменовой В.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 1745 по исковому заявлению Хамитовой Т.А. к Латыповой О.В., Туголукову А.В., Туголукову Д.В., Киселёвой Н.А., Администрации муниципального образования город Салехард о разделе лицевого счёта по оплате жилищно-коммунальных платежей, с установлением долей оплаты жилищно-коммунальных платежей и возложении на ответчиков обязанности оплатить задолженность по коммунальным услугам,
У С Т А Н О В И Л
Хамитова Т.А. обратилась в суд с иском к Латыповой О.В., Туголукову А.В., Туголукову Д.В., Киселёвой Н.А., Администрации муниципального образования город Салехард о разделе лицевого счёта по оплате жилищно-коммунальных платежей, с установлением долей оплаты жилищно-коммунальных платежей.
В обоснование заявленных требований указала, что Хамитова Т.А., Латыпова О.В., Туголуков А.В., Туголуков Д.В., Киселёва Н.А. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма № 239-СН от 26 июля 2011 года. Оплата коммунальных услуг рассчитывается исходя из количества проживающих (зарегистрированных по месту жительства) лиц - 9 человек.
В иске Хамитова Т.А. просила определить порядок оплаты коммунальных услуг, а именно разделить лицевой счёт по оплате коммунальных услуг, оформив отдельные счета на Хамитову Т.А., Латыпову О.В., Туголукова А.В., Туголукова Д.В., Киселёву Н.А. и установить доли оплаты коммунальных платежей: Хамитовой Т.А. 2/9 доли, Латыповой О.В. 4/9 доли, Туголукову А.В. 1/9 доли, Туголукову Д.В. 1/9 доли, Киселёвой Н.А. 1/9 доли.
В судебном заседании 12 сентября 2011 года Хамитова Т.А. увеличила объём исковых требований и просила также возложить на ответчиков Латыпову О.В., Туголукова А.В., Туголукова Д.В. и Киселёву Н.А. обязанность по оплате задолженности по коммунальным услугам в сумме 11392 рубля.
В судебном заседании истица Хамитова Т.А. на удовлетворении увеличенных исковых требований настаивала, привела доводы, изложенные в заявлении, и уточнила, что просит возложить обязанность по оплате задолженности по коммунальным услугам на ответчиков, так как ранее все расходы лежали на ней, дважды она брала кредит, чтобы погасить долг. На возмещении расходов по оплате государственной пошлины не настаивала.
Ответчица Латыпова О.В. и третье лицо Айнулина Е.А. исковые требования признали в полном объёме, пояснили, что каждый должен платить за себя.
Представитель третьего лица Муниципального предприятия «Салехардремстрой» муниципального образования г. Салехард Юнусов А.Р. требования иска признал частично и пояснил, что лицевой счёт нельзя разделить, можно установить доли по оплате жилищно-коммунальных платежей, и задолженность по оплате коммунальных услуг разделить между нанимателем жилого помещения и совершеннолетними членами семьи, пропорционально определённым долям и предоставил соответствующие расчёты.
Ответчики Туголуков А.В., Туголуков Д.В., Киселёва Н.А. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте извещены надлежащим образом.
Ответчик Администрация муниципального образования г. Салехард о слушании дела извещен надлежаще, своего представителя в суд не направил.
Выслушав объяснения истицы, ответчицы, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Из материалов дела следует, что <адрес> в г. Салехард, общей площадью 39,9 квадратных метров, жилой площадью 31,1 квадратных метров, состоит из двух комнат, предоставлен Администрацией муниципального образования г. Салехард Хамитовой Т.А., на основании решения Салехардского городского суда от 12 мая 2011 года, на состав семьи из 9 человек, которые зарегистрированы по указанному адресу по месту жительства: Хамитова Т.А., ДД.ММ.ГГГГ, её дочь Айнулина Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сестра Латыпова О.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и её дети - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; братья Туголукову А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Туголукову Д.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сестра Киселёва Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Истицей заявлено требование о разделе лицевого счёта по оплате жилищно-коммунальных платежей.
Данное требование истицы является необоснованным, поскольку частью 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за найм жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
При рассмотрении настоящего гражданского дела суд также учитывает разъяснения, содержащиеся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» из которого следует, что споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Как пояснила истица в судебном заседании, она не обращалась к наймодателю и ответчикам с предложением о заключении такого соглашения, кроме того, раздел лицевого счёта нормами жилищного законодательства и иными нормативно-правовыми актами не предусмотрен, в связи с этим, требования истицы в указанной части являются необоснованными и не подлежат удовлетворению судом.
Разрешая требования иска в части установления долей оплаты жилищно-коммунальных платежей, суд приходит к следующему.
Как следует из представленных доказательств, начисления по оплате коммунальных услуг производятся на нанимателя Хамитову Т.А.
Из содержания искового заявления и пояснений истицы следует, что её два брата и две сестры, совместно проживающие с Хамитовой Т.А., являются самостоятельными семьями, ведут раздельное хозяйство и имеют различный бюджет, а также источники доходов. Кроме того, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ими, за исключением истицы, а также ответчицы Латыповой О.В., не выполняются.
Доказательств опровергающих доводы истицы, в судебное заседание не представлено.
В части 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Вместе с тем, как определено в ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Из анализа приведённых норм права следует, что установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, и закон допускает определение порядка и размера его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
Суд вправе применительно к положениям частей 4 и 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса РФ и ст. 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также исходя из количества проживающих в нём граждан.
При таких обстоятельствах, суд полагает требования в части установления долей по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежащими удовлетворению, и определении за истицей и ответчиками обязанности самостоятельно исполнять по договору социального найма, по оплате коммунальных платежей и определить за последними, приходящуюся на них часть оплаты коммунальных услуг в размере, определяемом с учётом количества членов их семей: суд определяет размер участия Хамитовой Т.А. - 2/9 доли, Латыповой О.В. - 4/9 доли, Туголукову А.В. - 1/9 доли, Туголукову Д.В. - 1/9 доли, Киселёвой Н.А. - 1/9 доли.
Требования к Администрации муниципального образования город Салехард истицей не конкретизированы, и фактически отсутствуют в исковом заявлении, а потому не подлежат удовлетворению судом.
Требования иска о возложении на четверых ответчиков обязанности оплатить задолженность по коммунальным услугам в размере 11392 рубля, не соответствует требованиям Жилищного кодекса РФ, поскольку в соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, совершеннолетние: наниматель Хамитова Т.А. и проживающие совместно с ней ответчики Латыпова О.В., Туглуков А.В., Туголуков Д.В. и Киселёва Н.А. - все они, проживающие в занимаемом жилом помещении по договору социального найма, имеют равные права и обязанности, вытекающие из договора социального найма № 239-СН от 26 июля 2011 года, а потому обязанность по оплате задолженности по коммунальным услугам в сумме 11392 рубля должна быть возложена как на нанимателя жилого помещения Хамитову Т.А., так и на иных проживающих с ней совершеннолетних лиц, включённых в договор социального найма, пропорционально определённым долям и согласно расчёта, представленного третьим лицом Муниципальным предприятием «Салехардремстрой» муниципального образования город Салехард: Хамитовой Т.А. в размере 2536 рублей 21 копейка, Латыповой О.В. в размере 5072 рубля 39 копеек, Туголукову А.В. - 1268 рублей 10 копеек, Туголукову Д.В. - 1268 рублей 10 копеек, Киселёвой Н.А. - 1268 рублей 10 копеек.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Хамитовой Т.А. к Латыповой О.В., Туголукову А.В., Туголукову Д.В., Киселёвой Н.А. о разделе лицевого счёта по оплате жилищно-коммунальных платежей, с установлением долей оплаты жилищно-коммунальных платежей и возложении на ответчиков обязанности оплатить задолженность по коммунальным услугам, - удовлетворить частично.
Определить размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и установить доли оплаты жилищно-коммунальных платежей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>:
Хамитовой Т.А. - 2/9 доли;
Латыповой О.В. - 4/9 доли;
Туголукову А.В. - 1/9 доли;
Туголукову Д.В. - 1/9 доли;
Киселёвой Н.А. - 1/9 доли.
Обязанность по оплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам в сумме 11 392 рубля возложить на нанимателя жилого помещения и совместно проживающих с ней лиц, пропорционально определенным долям:
На Хамитову Т.А. в размере 2536 рублей 21 копейка;
Латыпову О.В. в размере 5072 рубля 39 копеек;
Туголукова А.В. в размере 1268 рублей 10 копеек;
Туголукова Д.В. в размере 1268 рублей 10 копеек;
Киселеву Н.А. в размере 1268 рублей 10 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
В удовлетворении исковых требований к Администрации муниципального образования город Салехард отказать.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Салехардский городской суд.
В окончательной форме решение изготовлено 20 сентября 2011 года
Председательствующий Т.Ю. Щепкина