О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
21 октября 2011 года г. Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Щепкиной Т.Ю.,
при секретаре судебного заседания Евменовой В.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1824 по исковому заявлению И. к С., В. и В. Алёне Владиславовне о признании недействительным договора купли-продажи гаража и встречному исковому заявлению С. к И. о признании добросовестным приобретателем недвижимого имущества - гаража и признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Истец И. обратился в суд с иском к С., В. и В. Алёне Владиславовне, в котором он просил признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ недвижимого имущества - гаража в капитальном исполнении, назначение нежилое, этаж 1, площадь общая 23,8 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, Бокс №, литер П.
Определением Салехардского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято встречное исковое заявление ответчика С. к И. о признании его добросовестным приобретателем спорного гаража.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ было принято заявление истца по встречному иску С. об увеличении исковых требований о признании его добросовестным приобретателем гаражного бокса № по <адрес> в <адрес> и признании за ним права собственности на гаражный бокс.
Впоследствии стороны И., С., В.А.В. и В. заявили ходатайство о заключении мирового соглашения, по условиям которого И. отказывается от иска к С. и признает его добросовестным приобретателем, признает требования о признании права собственности за С. на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>;
- И. отказывается от всех притязаний на гаражный бокс № по <адрес> в <адрес>;
- И., В.А.В. и В. признают требования С. о признании за ним права собственности на гаражный бокс № по <адрес> в <адрес>, приобретенный на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ С. у В.А.В.;
- В. перечисляет денежные средства в размере 500 000 рублей С. в течение 2 рабочих дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения;
- С. в день получения свидетельства о праве собственности на гаражный бокс №, расположенный по <адрес> в <адрес> передает наличными денежными средствами под расписку 500 000 рублей И. в присутствии адвоката С.В.В. и представителя М., которые своими подписями в расписке свидетельствуют факт приема-передачи денежных средств;
- Денежные средства в размере 500 000 рублей, переданные С., засчитываются в счёт долга В. перед И., присужденного на основании заочного решения Салехардского городского суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ;
- В случае если С. в день получения свидетельства о праве собственности на гаражный бокс № по <адрес> в <адрес> не передает наличными денежными средствами под расписку денежные средства в размере 500000 рублей И., настоящее мировое соглашение подлежит расторжению в судебном порядке.
Условия мирового соглашения подписаны С., И., представителем В.А.В. - Ф., действующим на основании доверенности, и В.
В судебном заседании истец по первоначальному иску И. и его представитель С.В.В., а также представитель ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску С. - М. настаивали на утверждении мирового соглашения.
Ответчики по первоначальному иску С., В. и В.А.В. в судебном заседании участия не принимали.
Заслушав заявленное ходатайство, ознакомившись с условиями мирового соглашения, суд приходит к следующим выводам.
Согласно правилам, закрепленным в ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Кроме того, ст. 173 ГПК РФ предусматривает, что условия мирового соглашения заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если мировое соглашение сторон выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон.
Мировое соглашение сторонами подписано и приобщено к материалам настоящего гражданского дела.
В соответствии с абзацем 5 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
В статье 221 ГПК РФ указано, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
При таких обстоятельствах, а также учитывая, что условия пунктов 1-7 мирового соглашения направлены на обеспечение прав сторон, суд приходит к выводу, что имеются основания для утверждения мирового соглашения, которое является добровольным волеизъявлением сторон, и прекращения производства по гражданскому делу по основаниям, предусмотренным в абзаце 5 ст. 220 ГПК РФ, так как это соответствует интересам участвующих в деле лиц, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Вместе с тем, условия пункта 8 мирового соглашения, в котором указано, что в случае, если С. в день получения свидетельства о праве собственности на гаражный бокс № по <адрес> в <адрес> не передает наличными денежными средствами под расписку денежные средства в размере 500000 рублей И., настоящее мировое соглашение подлежит расторжению в судебном порядке, - суд находит излишними и не подлежащими утверждению судом, поскольку содержащиеся в нем положения противоречат требованиям Гражданского процессуального законодательства РФ, так как утвержденное судом мировое соглашение обязательно для сторон, и в случае, если одна из сторон уклоняется от выполнения его условий, подача самостоятельного иска не требуется, поскольку в целях исполнения определения о мировом соглашении, по требованию лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 428 ГПК РФ выдается исполнительный лист, для принудительного исполнения.
Руководствуясь ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить условия мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ между истцом по первоначальному иску и ответчиком по встречному иску И., ответчиком по первоначальному иску и истцом по встречному иску С., ответчиками по первоначальному иску В. Алёной Владиславовной в лице её представителя Ф., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, и В..
По условиям мирового соглашения:
- И. отказывается от иска к С. и признает его добросовестным приобретателем, признает требования о признании права собственности за С. на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, и отказывается от всех притязаний на гаражный бокс № по <адрес>;
- И., В. Алёна Владиславовна и В. признают требования С. о признании за ним права собственности на гаражный бокс № по <адрес>, приобретенный на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ С. у В. Алёны Владиславовны;
- В. перечисляет денежные средства в размере 500 000 рублей С. в течение 2 рабочих дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения;
- С. в день получения свидетельства о праве собственности на гаражный бокс №, расположенный по <адрес> передает наличными денежными средствами под расписку 500 000 рублей И., в присутствии адвоката С.В.В. и представителя М., которые своими подписями в расписке свидетельствуют факт приема-передачи денежных средств;
- Денежные средства в размере 500 000 рублей, переданные С., засчитываются в счёт долга В. перед И., присужденного на основании заочного решения Салехардского городского суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ.
Производство по гражданскому делу № по исковому заявлению И. к С., В. и В. Алёне Владиславовне о признании недействительным договора купли-продажи гаража и встречному исковому заявлению С. к И. о признании добросовестным приобретателем недвижимого имущества - гаража и признании права собственности на гараж - прекратить.
Сторонам разъяснено, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня его вынесения, путем подачи частной жалобы через Салехардский городской суд.
Председательствующий Т.Ю. Щепкина