Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
(заочное)
Дело №
ДД.ММ.ГГГГ г. Салехард.
Салехардский городской суд <адрес>
в составе председательствующего судьи: Богомягковой О.В.
при секретаре судебного заседания: Петровой Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.к Л. о возложении обязанности об освобождении жилого помещения, расторжения договора социального найма жилого помещения, заключения договора социального найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Л. обратилась в суд с иском к Л. о возложении обязанности об освобождении жилого помещения, расторжения договора социального найма жилого помещения, переселения и заключения договора социального найма жилого помещения.
В обоснование иска указала, что она, ее сын Л., брат Л., сестра Л. с тремя несовершеннолетними детьми состоят на учета в администрации муниципального образования город Салехард как малоимущая семья и проживают в квартире № ______________________ г. Салехард на условиях договора социального найма жилого помещения № ________ от ДД.ММ.ГГГГ. Им на семью в связи с переселением администрация муниципального образования город Салехард предоставляет две двухкомнатные квартиры, в одну из которых переселилась ее сестра Л. с тремя несовершеннолетними детьми. Вторая квартира предоставляется ей, ответчику Л.и ее сыну Л. Для получения новых квартир необходимо согласие всех совершеннолетних членов семьи, однако, ответчик Л. своего согласия не дает и не отказывается. Считала, что бездействие ответчика по этому вопросу нарушает конституционные права ее сына и ее на жилое помещение, которое положено им для переселения. Просила суд обязать ответчика дать согласие на освобождение жилого помещения, расторжение договора социального найма жилого помещения, переселения и заключения договора социального найма жилого помещения.
Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация муниципального образования город Салехард, Л., Л.., Л.., И.
В судебном заседании истец Л. поддержала требования и доводы иска.
Ответчик Л. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Об уважительности причин неявки сведений не представил. В этой связи в соответствии со ст. 233 ГПК РФ имеются основания для рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства.
Представитель администрации муниципального образования город Салехард П., действующий на основании доверенности, считал заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц Л., Л.., Л.., И.., Л.., извещенных о дне и месте слушания дела надлежащим образом.
Заслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 40 Конституции РФ никто не может быть лишен жилища.
В соответствии со ст. 51 ЖК РФ договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при её отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.
На основании ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется гражданином на основании договора социального найма. При этом ст. 63 ЖК РФ определена письменная форма договора социального найма.
Квартира № ________________________г. Салехард является муниципальной собственностью.
В указанной квартире проживают на условиях договора социального найма жилого помещения истец, Л., Л., Л. и несовершеннолетние И., Л., Л..
Из объяснений лиц, участвующих в деле, следует, что для переселения истцу и членам ее семьи предоставлены две квартиры -№ ___ №___ дома №____по ул.__________г. Салехард, о чем администрацией муниципального образования город Салехард направлено уведомление.
Из текста уведомления следует, что для переселения истцу и членам ее семьи необходимо предоставить письменные согласия всех совершеннолетних членов семьи об освобождении жилого помещения и расторжения договора социального найма квартиры №___дома №______________ г. Салехард, а также предоставление письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи на переселение в предложенные жилые помещение.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Л. не дает письменное согласие об освобождении жилого помещения и расторжения договора социального найма квартиры №_______дома №_______ г. Салехард, а также письменное согласие на переселение в предложенное жилое помещение, чем нарушает права истицы, ее сына Л.
Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратится в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.
Принимая во внимание нормы ч.3 ст. 69 ЖК РФ о необходимости указания в договоре социального найма жилого помещения членов семьи нанимателя, отказ Л. от дачи письменного согласия об освобождении жилого помещения и расторжения договора социального найма квартиры №______дома №_________г. Салехард, а также письменного согласия на переселение в предложенное жилое помещение, заключения договора социального найма жилого помещения ставит остальных граждан, проживающих в спорном жилом помещении в тяжелое положение, что заслуживает внимание суда.
В таком случае права истца Л., ее сына Л. должны быть защищены.
Суд считает требования Л. о возложении на Л. обязанности дать письменное согласие об освобождении жилого помещения и расторжения договора социального найма квартиры №_____ дома №_________г. Салехард, а также письменное согласие на переселение в предложенное жилое помещение обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Л.к Л. о возложении обязанности об освобождении жилого помещения, расторжения договора социального найма жилого помещения, заключения договора социального найма жилого помещения удовлетворить.
Обязать Л. дать письменное согласие об освобождении жилого помещения и расторжения договора социального найма жилого помещения- квартиры № ______дома №_________г. Салехард, а также письменное согласие на переселение в предложенное жилое помещение.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья О.В.Богомягкова