Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дело №
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.
Салехардский городской суд <адрес>
В составе председательствующего судьи: Богомягковой О.В.
при секретаре судебного заседания: Петровой Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. к Р., несовершеннолетнему Р. о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
М. обратилась с иском в суд к Р., несовершеннолетнему Р. о снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры № ________________________ <адрес>. В квартире зарегистрированы ответчики Р., Р., которые не являются членами ее семьи, с июля 2011 года в жилом помещении не проживают, личных вещей не хранят. Просила суд снять с регистрационного учета ответчиков.
Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление федеральной миграционной службы по ЯНАО.
В судебном заседании истица М. уточнила заявленные исковые требования, просила суд обязать УФМС России по ЯНАО снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. Суду пояснила, что за коммунальные услуги ответчики не оплачивают, регистрация ответчиков в указанной квартире создает препятствия в распоряжении и пользовании жилым помещением.
Ответчик Р. в судебное заседание не явилась. О дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя Управления федеральной миграционной службы, извещенного о дне и месте слушания дела надлежащим образом.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Статьёй 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилая квартира №______________________ <адрес> находится в собственности истицы.
Из копии справки УФМС по ЯНАО следует, что в жилом помещении зарегистрированы ответчик Р. и ее несовершеннолетний сын Р.
Как следует из показаний истца в судебном заседании, материалов дела, ответчики в указанном жилом помещении не проживает, личных вещей не хранят.
В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение (в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 172).
В соответствии с п.16 вышеуказанных Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить необходимые для регистрации документы.
Как установлено в судебном заседании, квартира истца не является местом жительства ответчиков, т.к. они не является ее собственником, членом семьи собственника и не проживает там по договору найма или аренды или на других основаниях. Соглашение по порядку пользования данным жилым помещением с ними не заключалось. Следовательно, Р. и ее несовершеннолетний сын Р. утратили право пользования указанным жилым помещением.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Истец как законный собственник жилого дома, вправе реализовать свое право на распоряжение и потребовать принудительного снятия с регистрации других лиц.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд полагает, что регистрация ответчика в квартире истца, принадлежащего ей на праве собственности, нарушает ее права. Она не может в полном объеме использовать права собственника, пока в ее квартире прописан посторонний человек.
Следовательно, права М. должны быть защищены, поскольку есть все основания для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту их регистрации по адресу____________________________________.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования М. к Р., несовершеннолетнему Р. о снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Обязать Управление федеральной миграционной службы по Ямало-Ненецкому автономному округу снять Р. и ее несовершеннолетнего сына Р. с регистрационного учета из квартиры № ____________________________ <адрес>.
Взыскать с Р. в пользу М. госпошлину в размере _________ рублей.
Решение может быть обжаловано в суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: О.В. Богомягкова.