Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 октября 2011 года Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Лисиенкова К.В.
при секретаре судебного заседания Асмусс Э.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению З к главному управлению Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий России по Ямало-Ненецкому автономному округу о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
З обратился в суд с иском к Главному Управлению Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий России по Ямало-Ненецкому автономному округу о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Обращение мотивировал, тем, что он проживает в жилом помещении, расположенном по адресу г. Салехард ул. _ 76 квартира 67 на условиях социального найма. Жилое помещения является государственной собственностью и передано в оперативное управление ответчику. На его обращение о заключении договора приватизации на жилое помещение, ответчик ответил отказом, считает, что данный отказ нарушает его право на приватизацию.
В судебное заседание истец будучи извещенным надлежащим образом не явился.
Представитель истца Константинов С.А., действующий на оснований доверенности, на заявленных исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ГУ МЧСРФ по ЯНАО Цыганок В.С., действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения исковых требований, суду пояснили, что ГУ МЧСРФ по ЯНАО не имеет полномочия по заключению договора приватизации так, как собственником спорного жилого помещения является Российская Федерация, и следовательно они должны заключать указанные договора.
Представитель территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ямало-Ненецкому автономному округу, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заведение не явился, извещен надлежащим образом. Также представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором указал, что полагает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку его требования полностью подтверждаются материалами дела и основаны на положениях действующего законодательства.
Заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно статьи 6 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу статьи 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.
В соответствии со статьей 8 названного закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Исходя из смысла данной нормы закона следует, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то в праве обратиться в суд с иском о признании права собственности на это жилое помещение в порядке приватизации.
Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: г. Салехард, ул. _ 76 квартира 67 находится в собственности Российской Федерации и передана ГУ МЧСРФ по ЯНАО в оперативное управление.
7 ноября 2007 года между ГУ МЧС РФ по ЯНАО в лице начальника Хорошилова Ю.А и З был заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому квартира № 67 дома №76 по ул. _, предоставлена последнему в бессрочное пользование.
11 марта 2011 года З обратился к руководству ГУ МЧС РФ по ЯНАО с рапортом о разрешении приватизации спорного жилого помещения, на что ответчиком был дан отказ в приватизации жилого помещения. Основанием отказа в заключении договора приватизации явилось отсутствие законных оснований для принятия единоличного решения об отчуждении помещения, находящегося в государственном жилищном фонде.
Как следует из письма от 2 февраля 2011 года № 3566, направленного в адрес ГУ МЧС РФ по ЯНАО территориальное управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Ямало-Ненецком автономном округе не возражает в приватизации спорного жилого помещения.
Таким образом, ГУ МЧС РФ по ЯНАО является уполномоченным органом, с котором должен быть заключен договор приватизации жилого помещения.
Из материалов дела следует, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Салехард ул. _ 76 квартира 67 предоставлено на состав семьи из трех человек, включая истца, Е, Д.
Е нотариально заверенное согласие о приватизации жилого помещения без ее участия с распределением долей по усмотрению лиц, участвующих в приватизации.
Из материалов дела следует, что квартира № 67 по ул. ___ 76 состоит из одной изолированной жилой комнаты общей площадью 44,70 кв.м.
Поскольку истец занимает изолированное жилое помещение - квартиру № 67 по улице ___ 76 в городе Салехарде, на условиях социального найма, ранее право приватизации не использовал, Е отказалась от приватизации, и данный отказ нотариально удостоверен, то он вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность на основании статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Учитывая, что в приватизации жилого помещения участвует также несовершеннолетний член семьи Д, то жилое помещение передается в общую с несовершеннолетним собственность в равных долях.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за З и несовершеннолетним членом семьи Д право общей долевой собственности, по ? доле каждого, на квартиру № 67 дома № 76 по ул. _ г. Салехарда.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 28 октября 2011 года.
Председательствующий /подпись/
Копия верна судья К.В. Лисиенков