Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
15 ноября 2011 года г. Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Гниденко С.П.,
при секретаре судебного заседания: ФИО3,
с участием прокурора: ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования город Салехард к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация муниципального образования город Салехард обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование требований иска представитель истца указал, что ответчик проживает в <адрес> в доме социального назначения, которое предназначено для проживания одиноких граждан пожилого возраста и инвалидов без каких либо правоустанавливающих документов. На основании распоряжения Администрации МО г. Салехард от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанное специализированное жилое помещение было предоставлено ФИО2, с которой ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма жилого помещения в специальном муниципальном жилом доме социального назначения для граждан пожилого возраста и инвалидов города Салехарда №, в соответствии с договором ФИО2 являлась единственным нанимателем и не могла кого-либо вселить или изменить договор найма. Впоследствии ФИО2 умерла. В связи с чем, истец просил выселить ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, на удовлетворении заявленных требований настаивал, привел доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик ФИО1 против исковых требований возражал, суду пояснил, что с ФИО2 прожил 6 лет без регистрации брака. В течение указанного времени осуществлял уход за ФИО2 Какого либо иного жилого помещения кроме спорного у него не имеется.
Прокурор ФИО4 полагала требования иска подлежащими удовлетворению.
Заслушав участников процесса, мнение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения.
Согласно ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя
В силу ст. 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Как установлено судом, на основании распоряжения Администрации МО г. Салехард от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 было предоставлено специализированное жилое помещение <адрес> доме социального назначения № по <адрес>, с которой ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма №. В соответствии с договором ФИО2 являлась единственным нанимателем данного жилого помещения, что также подтверждается ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 101 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
Согласно ч. 5 ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Из материалов дела следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти.
Как следует из материалов дела, управляющей компанией <данные изъяты> было установлено, что в спорном жилом помещении после смерти нанимателя ФИО2 проживает ответчик ФИО1.
Из пояснений представителя истца также следует, что ответчик ФИО1 за время проживания с ФИО2 каких-либо действий для оформления правоустанавливающих документов на <адрес> не предпринимал, на очереди на улучшение жилищных условий, как лицо, нуждающееся в жилом помещении, в том числе в домах социального обслуживания населения, ФИО1 не состоит, в уполномоченные органы не обращался. Какие либо правоустанавливающие документы, подтверждающие законность вселения ответчика в жилое помещение отсутствуют.
В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик проживает в спорном жилом помещении без законных оснований, а потому администрация муниципального образования город Салехард, как собственник квартиры, вправе истребовать ее из незаконного владения ответчика, и требовать его выселения без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить ФИО1 из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано сторонами в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Салехардский городской суд.
В окончательной форме решение изготовлено 21 ноября 2011 года.
Председательствующий /подпись/
Копия верна:
Судья С.П. Гниденко