Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
24 ноября 2011 года г. Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Гниденко С.П.,
при секретаре судебного заседания: ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 к администрации муниципального образования город Салехард о признании права собственности на жилой дом <данные изъяты>,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Салехард о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
В обоснование исковых требований указала, что постоянно проживает в <адрес> с 2003 года. С 1993 года ее отец ФИО3, с согласия предыдущего квартиросъемщика, брата ФИО4, вселился в указанный дом с семьей. В 2002 году, после развода родителей, истица вместе с матерью стала проживать по другому адресу, а отец остался жить в указанном жилом помещении. В 2003 году в связи с болезнью отца истица переехала обратно в спорный жилой дом, впоследствии в 2011 году отец умер. Все это время ее отец, а в дальнейшем она, открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется вышеупомянутым жилым домом как свои собственным, оплачивает электроэнергию, следит за его содержанием и проводит по мере необходимости ремонт.
В судебном заседании истица на удовлетворении заявленных требований настаивала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Суду пояснила, что просит объединить сроки проживания в данном доме своего отца и ее как законного наследника.
Представитель ответчика, в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания, извещен надлежащим образом.
Заслушав объяснения истицы, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии со ст. 56 гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Из объяснений истицы, данных в судебном заседании следует, что ее отец ФИО3, с согласия предыдущего квартиросъемщика своего брата ФИО4, с семьей вселился в <адрес> в 1993 году, который был ранее предоставлен ФИО4 В 2002 году после развода родителей истица вместе с матерью стала проживать по другому адресу, а отец остался жить в указанном жилом помещении. В 2003 году в связи с болезнью отца истица переехала обратно в спорный жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ отец истицы скончался, что подтверждается копией свидетельства о смерти.
В обоснование заявленных требований, истица ссылается на открытое, добросовестное владение спорным жилым помещением в течение более 15 лет. Просила объединить сроки проживания в данном доме своего отца и ее как законного наследника.
В силу ч. 3 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Согласно сведениям, представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу, ГУП ЯНАО «Окружной центр технической инвентаризации», Территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом в ЯНАО (ТУ Росимущества в ЯНАО), зарегистрированные права на <адрес> в <адрес> отсутствуют.
Согласно сведениям, предоставленным Государственным архивом Ямало-Ненецкого автономного округа, в решениях заседаний исполнительного комитета Салехардского городского Совета депутатов трудящихся за 1980 – 1992 годы, в постановлениях и распоряжениях администрации города Салехарда за 1991 – 1992 годы информация о принадлежности жилого <адрес> в <адрес>, отсутствует.
В тоже время представленные копии квитанций об оплате электроэнергии, выписанных на имя ФИО3, содержат сведения о начислениях по потребленным коммунальным услугам по дому <адрес> по <адрес> в <адрес> в период с июня 2005 года и произведенной оплате электроэнергии.
Представленная истицей копия справки муниципального казенного учреждения здравоохранения «Станция скорой медицинской помощи» от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждает факт обращения за медицинской помощью ФИО3 в период 2009 – 2011 годов и в момент проживания в спорном жилом помещении.
Также косвенно подтверждает проживание в спорном жилом помещении ФИО3 копия письма департамента по охране, воспроизводству и регулированию использования биоресурсов Ямало-Ненецкого автономного округа от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО3, направленное по адресу: <адрес>.
При указанных обстоятельствах, а также на основании представленных письменных доказательств, суд приходит к выводу, что истицей подтвержден факт проживания и владения спорным жилым помещением в период с 2005 года по 2011 год.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей по делу ФИО5 и ФИО6, показали, что истица ФИО1 и ее отец ФИО3 проживают в спорном жилом помещении примерно с начала 90-х годов (1992-1993 г.г.), истица ФИО1 постоянно проживает в указанном жилом помещении с 2003 года. С указанного момента жилой <адрес> в <адрес> находится в фактическом владении и пользовании ФИО3 и ФИО1, которые принимали меры по его сохранности, несли бремя по его содержанию, осуществляли ремонтные работы.
Показания свидетеля ФИО7, допрошенной в судебном заседании, также свидетельствуют о том, что ФИО3 с семьей заселились в жилой <адрес> в <адрес> в 1993 году, в 2002 году после развода ФИО3 остался жить в указанном жилом доме, в 2003 году в связи с болезнью ФИО3 истица ФИО1 вселилась в спорное жилое помещение, где по настоящее время и проживает. Свидетель ФИО7 также пояснила суду, что правопритязаний на спорный жилой дом не имеет.
Оснований не доверять свидетельским показаниям у суда не имеется, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности по ст.ст. 307, 308 Уголовного кодекса РФ, кроме того, их показания подтверждают пояснения истца по обстоятельствам дела и не противоречат друг другу.
Таким образом, исходя из представленных письменных доказательств, а также свидетельских показаний, судом установлено, что истица и ее отец с 1993 года, то есть более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом <адрес> <адрес> в <адрес>, и относится к нему, как к своему собственному.
Обстоятельств опровергающих доводы истицы, судом не установлено, равно как и не установлено притязаний на спорный жилой дом со стороны третьих лиц, кроме притязаний истицы.
Из материалов дела следует, что истица факт своего владения квартирой не скрывала, владела им непрерывно и добросовестно, вселилась в дом совместно со свои отцом с согласия предыдущего квартиросъемщика - брата отца ФИО8
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что жилое помещение <адрес> в <адрес> не имеет собственника, доказательств свидетельствующих о принадлежности жилого дома какому-либо суду не представлено, что свидетельствует об отсутствии правовых притязаний на указанное имущество других лиц, кроме истицы.
Принимая во внимание перечисленные обстоятельства, а также добросовестное отношение к нему истицы, невозможность оформления права собственности на жилое помещение в ином порядке, кроме судебного, суд находит требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Салехардский городской суд.
В окончательной форме решение изготовлено 29 ноября 2011 года.
Председательствующий /подпись/
Копия верна:
Судья С.П. Гниденко