Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
05 декабря 2011 года Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Лисиенкова К.В..
при секретаре судебного заседания: Ассмус Э.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М к администрации муниципального образования город Салехард, о признании права собственности на жилое помещение
УСТАНОВИЛ:
М обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Салехард о признании права собственности на жилое помещение – квартиру № 01 в доме № 92а по ул. _ в городе Салехард, мотивировав свои требования тем, что приобрел указанное жилое помещение на основании договора купли-продажи, однако оформить право собственности на квартиру не представляется возможным, поскольку указанного договора не достаточно для государственной регистрации права.
В судебном заседании истец участия не принимал о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Заявления, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.
Представитель истца Пупов В.Ю., действующий на основании доверенности, на требованиях иска настаивал. Суду пояснил, что обстоятельства того, что приобретенный истцом по договору балок является жилым помещением установлены вступившим в законную силу решением Салехардского городского суда от 15 мая 2008 года. Кроме того, фактически балок является объектом недвижимого имущества, поскольку имеет прочную связь с землей, подключен к централизованной системе отопления, водопровода и электричества. Кроме того, ГУП ЯНАО «Окружной центр технической инвентаризации» на квартиру изготовлен технический паспорт и присвоен номер.
Представитель ответчика Бондровский Д.Н., действующий на основании доверенности, в судебном заседании участия не принимал, представил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в возражении на исковое заявление указал, что с иском не согласны в виду того, что Администрация города Салехард не является собственником квартиры 01 дома № 92А по улице _ города Салехард поэтому не может быть надлежащим ответчиком по данному гражданскому делу. Самостоятельных требований на предмет спора Администрация МО г. Салехарда не имеет.
Заслушав сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как следует из материалов дела, 07 июля 1993 года М по договору купли-продажи, заключенному с ПСО «Ямалгражданстрой», приобретен балок, расположенный по адресу: г. Салехард, ул. _, д. 92а, площадью 24 квадратных метра. Указанный договор является действующим и ни кем не оспорен.
В судебном заседании представитель истца пояснил, что д. 92а по ул. _ в городе Салехарде состоит из балков, расположенных под одной крышей, имеет прочную связь с землей, подключен к центральному водоснабжению, отоплению и электричеству.
Решением Салехардского городского суда от 15 мая 2008 года, оставленным без изменения кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 июня 2008 года, исковое заявление администрации муниципального образования город Салехард к Я и Ю об освобождении земельного участка от балков, расположенных по адресу: г. Салехард, ул. _, д. 92а оставлено без удовлетворения.
Данным решением суда установлено, что расположенные по указанному адресу балки являются жилыми, имеют отопление, водопровод, были подключены к электроэнергии и находятся под общей крышей. М имеет регистрацию по месту пребывания в принадлежащем ему балке. При этом балки имеют почтовый адрес – _, 92. М постоянно проживает, использует его как жилое помещение, оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем, балки являются жилыми помещениями.
В соответствии со ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Таким образом, обстоятельства того, что балки расположенные по адресу: г. Салехард, ул. _, д. 92а являются жилыми помещениями и объектами недвижимого имущества, установлены вступившим в законную силу решением суда, а потому имеют преюдициальное значение по указанному делу и не подлежат доказыванию вновь, поскольку в деле участвуют те же лица.
Судом установлено, что приобретенный М по договору купли-продажи балок, после установления ГУП ЯНАО «Окружной центр технической инвентаризации» нумерации жилых помещений в доме № 92а по ул. _ в городе Салехарде, является квартирой № 01 по указанному адресу, что подтверждается пояснениями представителя истца, а также копией технического паспорта выполненной ГУП ЯНАО «Окружной центр технической инвентаризации» от 27.09.2011 года, согласно которой общая площадь квартиры составляет 50,8 кв.м.
При указанных обстоятельствах, спорная квартира принадлежит истцу на законных основаниях, а потому его требования о признании на нее права собственности подлежат удовлетворению судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за М право собственности на жилое помещение квартиру №1 дом № 92 корп. А по ул. _ в городе Салехарде общей площадью 50,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 09 декабря 2011 года.
Председательствующий/подпись/
Копия верна судья К.В. Лисиенков