Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дело №2-2122
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.
Салехардский городской суд <адрес>
В составе председательствующего судьи: Богомягковой О.В.
при секретаре судебного заседания: Петровой Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З. к Ш. о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
З. обратилась с иском в суд к Ш.. о снятии с регистрационного учета из жилого помещения- квартиры № _______________________.
В обоснование заявленных требований указала, что является собственником указанного жилого помещения, которое приобрела на основании договора купли-продажи у Ш. ________________ 2011 года. В настоящее время ответчик сохраняет регистрацию в указанном жилом помещении, в нем не проживает, личных вещей не хранит, не является членом ее семьи. Указала, что регистрация ответчика в ее квартире нарушает ее права как собственника жилого помещения. Просила суд обязать Управление федеральной __________________________снять ответчика с регистрационного учета из квартиры № __________________________.
В судебное заседание истица З. не явилась, о дне и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик Ш. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя Управления федеральной ______________________, извещенного о дне и месте слушания дела надлежащим образом, представившего заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Статьёй 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, квартира № ________________________________ находится в собственности истицы З.
Из копии справки УФМС _____________следует, что в жилом помещении зарегистрированы истица, ее несовершеннолетняя дочь З. и ответчик Ш.
Как следует из показаний истца в судебном заседании, материалов дела, ответчик в указанном жилом помещении не проживает, личных вещей не хранит.
В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ № 713 от ДД.ММ.ГГГГ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение (в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 172).
В соответствии с п.16 вышеуказанных Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить необходимые для регистрации документы.
Как установлено в судебном заседании, квартира истца не является местом жительства ответчика, т.к. она не является его собственником, членом семьи собственника и не проживает там по договору найма или аренды или на других основаниях. Соглашение по порядку пользования данным жилым помещением с ней не заключалось. Следовательно, Ш. утратила право пользования указанным жилым помещением.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Истец как законный собственник жилого помещения, вправе реализовать свое право на распоряжение и потребовать принудительного снятия с регистрации других лиц.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд полагает, что регистрация ответчика в квартире истца, принадлежащего ей на праве собственности, нарушает ее права. Она не может в полном объеме использовать права собственника, пока в ее квартире зарегистрирован посторонний человек.
Следовательно, права З. должны быть защищены, поскольку есть все основания для снятия ответчика с регистрационного учета по месту их регистрации по адресу _______________________________________.
На основании ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования З. к Ш. о снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Обязать Управление федеральной __________________________________ автономному округу снять Ш. с регистрационного учета из квартиры №______________________________.
Взыскать с Ш. в пользу З. госпошлину в размере __________ рублей.
Решение может быть обжаловано в суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: О.В. Богомягкова.