Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дело №2-2231
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.
Салехардский городской суд <адрес>
В составе председательствующего судьи: Богомягковой О.В.
при секретаре судебного заседания: Петровой Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д. к Д. о вселении в жилое помещение и возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании и передать ключи от квартиры,
У С Т А Н О В И Л:
Д. обратилась с иском в суд к Д. о вселении в жилое помещение и возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании и передать ключи от квартиры.
В обоснование иска указала, что проживала и зарегистрирована в квартире № ____ дома №_____ по ул. _____________ <адрес>. Указанная квартира предоставлялась на основании ордера №____ и распоряжения администрации МО <адрес> № ___ от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Д. на состав семьи из трех человек. С лета 2010 года личная жизнь с ответчиком не сложилась, в августе 2011 года брак между ними расторгнут. В июле 2011 года ответчик отобрал у нее ключи от указанной квартиры и не пускает в нее. Считала, что действиями ответчика нарушены ее жилищные права. Просила суд вселить ее в указанную квартиру, обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании ею, обязать передать ключи от квартиры.
Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация муниципального образования <адрес>.
В судебном заседании истица Д. и ее представитель В., действующий на основании ордера, поддержали требования и доводы иска.
Ответчик Д. требования иска Д. не признал. Суду пояснил, что в настоящее время у него другая семья, семейные отношения с ответчицей прекращены. Истица устраивает скандалы, совместная жизнь с ней в одной квартире невозможна. При разводе между сторонами имущество было поделено в добровольном порядке. Д. ему дана расписка о том, что претензий к нему она не имеет. При этом, не оспаривал право пользования истицы указанным жилым помещением.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица, извещенного о дне и месте слушания дела надлежащим образом.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Квартира №____ дома №____ по ул._______ <адрес> является собственностью администрации муниципального образования <адрес>.
Согласно копии ордера №_____ от ДД.ММ.ГГГГ и договора социального найма жилого помещения № _____ от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем указанной квартиры является ответчик Д.
Истец Д. была вселена в указанную квартиру в качестве члена семьи нанимателя, что следует из копии договора социального найма жилого помещения.
Из справки о регистрации № __________ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по указанному адресу вместе с ответчиком зарегистрированы истец Д. с ДД.ММ.ГГГГ, сын Д.
Таким образом, правоотношения истца Д. по пользованию спорным жилым помещением носит бессрочный характер.
В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя имеют равные с ним права и обязанности.
Из положений ч.4 ст. 69 ЖК следует, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жило помещения по договору социального найма жилого помещения, но продолжает в нем проживать, за ним сохраняются те же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Из показаний ответчика Д. судебном заседании следует, что истец в спорном жилом помещении не проживает, сохраняя при этом регистрацию в нем, коммунальные услуги не оплачивает.
В силу ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя и членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются права обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временный характер, то заинтересованные лица вправе требовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора найма жилого помещения.
Согласно п.32 Постановления Пленума ВС РФ №14 от ДД.ММ.ГГГГ, при разрешении споров о признании нанимателя и членов его семьи утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма, судам следует выяснять, причины и длительность отсутствия лица в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный или добровольный характер, не чинились ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением, исполняет ли он обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
В судебном заседании установлено и следует из показаний сторон в судебном заседании, что выезд истца Д. из спорного жилого помещения носил вынужденный и временный характер, поскольку после развода между сторонами возникли неприязненные отношения, существовали ссоры и драки, что и послужило основанием для переезда истца в иное жилое помещение.
При этом, право пользования иным жилым помещением на законных основаниях Д. не приобретено. Ее проживание в незавершенном строительством жилом доме на земельном участке №___ мкр. _____ <адрес> носит временный характер, намерений отказаться от исполнения прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения – квартиры №____ дома _____ по ул. Республики г. Салехард Д. не высказывала.
Ответчиком Д.. на основании ст. 56 ГПК РФ иных доказательств суду не представлено.
Довод ответчика Д. о добровольном разделе нажитого имущества и отсутствие претензий по этому вопросу со стороны истца суд не может принять во внимание, поскольку спорное жилое помещение- квартира №____ дома №____по ул. ______ <адрес> не является совместно нажитым имуществом бывших супругов.
Указанная квартира имеет в силу ст. 209 ГК РФ собственника- администрацию муниципального образования <адрес>.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Не принимает суд и довод ответчика Д. о том, что истец Д. не оплачивает коммунальных услуг, поскольку он не лишен права требовать с истца оплаты ее доли жилищно-коммунальных услуг за спорную квартиру в судебном порядке.
Также не заслуживает внимания суда довод Д. о том, что вселение истца Д. в спорное жилое помещение повлечет скандалы и ссоры, поскольку беспрепятственное осуществление жилищных прав и равенство участников жилищных правоотношений установлены ст. 40 Конституции РФ, а лишение жилища вопреки желанию Д. допускается только в строго установленных законом случаях.
Кроме того, спорная квартира является двухкомнатной, стороны не лишена права определения порядка пользования квартирой.
При таких обстоятельствах суд находит требования Д. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 98 ГПК РФ с Д. в пользу Д. подлежит взысканию госпошлина в размере 200 рублей, уплаченная ею при подаче иска.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Требования Д. к Д. о вселении в жилое помещение и возложении обязанности не чинить препятствий и передать ключи от жилого помещения удовлетворить.
Вселить Д. в квартиру №____ дома №_____ по ул.______ <адрес>.
Обязать Д. не чинить Д. препятствий в пользовании квартирой № ____ дома №____ по ул. _________ <адрес> и передать ключи от квартиры.
Взыскать с Д. в пользу Д. госпошлину в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в суд <адрес> в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: О.В. Богомягкова.