Р Е Ш Е Н И Е
(ЗАОЧНОЕ)
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
20 декабря 2011 года г. Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
Председательствующего судьи: Лисиенков К.В.
при секретаре: Ассмус Э.А.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению П к Ш+ о снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
П обратился в суд с иском к Ш+ о снятии с регистрационного учета по месту пребывания в жилом помещении, расположенном по адресу г. Салехард, ул. _, д. 45, кв. 04, мотивируя свои требования тем, что приобрел квартиру по указанному адресу у Ш, в соответствии с условиями договора бывший собственник и члены его семьи обязались сняться с регистрационного учета но до настоящего времени этого не сделали, в настоящее время их место жительство: г. Салехард _, _, дом 36. Кроме этого, межведомственной комиссией Администрации г. Салехард 13 сентября 2010 года дом признан непригодным для проживания и подлежит сносу.
В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Ш+. извещены по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, по месту жительства, однако не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, выслушав мнение истца, полагавшего возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, совещаясь на месте, определил: дело рассмотреть в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.
Третье лицо отдел УФМС РФ по г. Салехард в судебное заседание направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под место жительством понимается - квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 4 названного Закона РФ регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
На основании ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что жилое помещение – двухкомнатная квартира, расположенная по адресу г. Салехард, ул. _, д. 45, кв. 04, является собственностью истца на основании договора купли – продажи от 05 апреля 2010 года заключенного с _ и свидетельства о государственной регистрации права от 21 апреля 2010 года 89 АА 020_.
Ответчики Ш+ не состояли в родственных отношениях с истцом и были зарегистрированы по месту пребывания с 03.12.2004 года, 09.08.2005 года, 03.12.2004 года, 17.03.2006 года 09.08.2005 года соответственно, согласно справке о регистрации.
Из объяснений истца следует, что ответчики в соответствии с пунктом 5.5. договора купли – продажи от 05 апреля 2010 года обязались сняться с регистрационного учета с момента государственной регистрации права. Свидетельство о государственной регистрации права истец получил 21 апреля 2010 года, но до настоящего момента с регистрационного учета не снялись, из жилого помещения съехали со своими вещами, в данном жилом помещении не проживали, участие в оплате коммунальных услуг не принимали. В настоящее время имеют собственность в городе Салехард, _, дом 36.
Таким образом, ответчики постоянно или преимущественно не проживают в указанном жилом помещении и не являются его собственниками, а потому, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Салехард ул_, дом 45, кв. 04 Ш+.
Снять с регистрационного учета по месту пребывания Ш+ по адресу: г. Салехард, ул. _, дом 45, кв. 04.
Взыскать с Ш+ в пользу П судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
Ответчик вправе подать в Салехардский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Стороны могут обжаловать решение в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий /подпись/
Копия верна судья К.В. Лисиенков