Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
9 декабря 2011 года Салехардский городской суд в составе:
председательствующего судьи: Долматова М.В.
при секретаре судебного заседания: Хакимовой З.У.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Л. к департаменту строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа о предоставлении жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Л. обратился в суд с иском к департаменту имущественных отношений Ямало – Ненецкого автономного округа о предоставлении жилого помещения, мотивировав требования тем, что имеет право на предоставления жилого помещения как лицо, из малочисленных народов севера. Дом, в котором он проживает, признан администрацией муниципального образования город Салехард непригодным для проживания, подлежащим сносу. Истец, на основании решения суда, выселен из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилья. Считает, что ответчик должен предоставить жилое помещение вне очереди, на состав семьи из четырех человек.
В судебном заседании от 25 ноября 2011 года ответчик департамент имущественных отношений Ямало – Ненецкого автономного округа заменен надлежащим ответчиком департамент строительства и жилищной политики Ямало – Ненецкого автономного округа
В судебном заседании истец, представитель истца Пупов В.Ю., действующий на основании доверенности, на требованиях иска настаивали, привели доводы и основания, изложенные в иске.
Представитель ответчика Колесников Д.В., действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что истцу, будет предоставлено жилое помещение, как лицу, из числа малочисленных народов севера, состоящему в списках, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма из жилого фонда ЯНАО, согласно очередности. В настоящее время истец значится в списке под № 278.
Третье лицо – Л. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 1 Закона Ямало – Ненецкого автономного округа от 18 мая 2005 года № 36 – ЗАО «О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало – Ненецком автономном округе» определено, что целью настоящего Закона является обеспечение условий для осуществления жилищных прав граждан, проживающих на территории Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - автономный округ).
Настоящий Закон определяет порядок ведения органами местного самоуправления учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, устанавливает отдельные категории граждан, имеющих право на получение жилых помещений жилищного фонда автономного округа, порядок предоставления по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда автономного округа, порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда автономного округа.
Статья 3 Закона Ямало – Ненецкого автономного округа от 18 мая 2005 года № 36 – ЗАО «О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало – Ненецком автономном округе» устанавливает, что реализация прав граждан на жилье из муниципального жилищного фонда и жилищного фонда автономного округа осуществляется путем предоставления отдельным категориям граждан, установленным настоящим Законом, жилых помещений по договору социального найма из жилищного фонда автономного округа;
Согласно статье 16 Закона Ямало – Ненецкого автономного округа от 18 мая 2005 года № 36 – ЗАО «О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало – Ненецком автономном округе» право на получение по договору социального найма жилых помещений жилищного фонда автономного округа имеют граждане из числа коренных малочисленных народов Севера.
По договору социального найма жилые помещения предоставляются указанным граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, в порядке очередности согласно сформированным спискам.
В соответствии со 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Частью 2 названной статьи установлено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Из материалов дела следует, что истец проживает в жилом помещении по адресу: г. Салехард ул. Школьный проезд,___ комната ___, на основании договора найма комнаты в общежитии от 5 сентября 2008 года. Вместе с нанимателем проживают члены его семьи Л. и их совместные, несовершеннолетние дети Л. Л.
Дом, в котором расположено указанное жилое помещение, признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу.
Истец и члены его семьи выселены из указанного жилого помещения, без предоставлении другого жилого помещения, на основании кассационного определения судебной коллегии по гражданским делам суда Ямало – Ненецкого автономного округа от 17 ноября 2011 года.
Истец и члены его семьи (состав 4 человека), состоят в списке № 2 как лица, из числа малочисленных народов севера, нуждающиеся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма из жилого фонда ЯНАО под № 278.
Из вышеприведенных норм права следует, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, в том числе жилые помещения из жилого фонда ЯНАО, на основании Закона Ямало – Ненецкого автономного округа от 18 мая 2005 года № 36 – ЗАО «О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало – Ненецком автономном округе». Однако, исключением из этого правила является, то, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
При этом, Законом Ямало – Ненецкого автономного округа от 18 мая 2005 года № 36 – ЗАО «О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало – Ненецком автономном округе», в указанном случае, порядок предоставления жилого помещения не предусмотрен, следовательно подлежит применению ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ.
Поскольку дом, в котором расположено жилое помещение, истца и членов его семьи в установленном законом порядке признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу, то истец и члены его семьи имеют право на обеспечения жилым помещением, как лица из числа малочисленных народов севера, во внеочередном порядке.
В соответствии со ст. 18 Закона Ямало – Ненецкого автономного округа от 18 мая 2005 года № 36 – ЗАО «О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало – Ненецком автономном округе» при предоставлении жилого помещения по договору социального найма категориям граждан, указанным в пунктах 1 и 3 части 1 статьи 16 настоящего Закона, норма предоставления составляет для семьи из двух человек - 42 квадратных метра общей площади жилого помещения на семью, для семьи из трех и более человек - 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека, из одного человека - 33 квадратных метра общей площади.
В связи с чем, истцу и членам его семьи должно быть предоставлено жилое помещение из жилого фонда ЯНАО общей площадью не менее 72 кв.м. (18Х4).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать департамент строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа предоставить Л. на состав семьи из четырех человек Л. Л. Л. Л. жилое помещение по договору социального найма в черте города Салехарда, отвечающее установленным требованиям и нормам, общей площадью не менее 72 кв.м., как лицам из числа малочисленных народов севера.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Салехардский городской суд.
Председательствующий: /подпись/
Копия верна:
Судья М.В. Долматов