Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
(заочное)
Дело № 2-2441/2011
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.
Салехардский городской суд <адрес>
в составе председательствующего судьи: Богомягковой О.В.
при секретаре судебного заседания: Петровой Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Аккорд» к Р. о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги, пени, а также судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «Аккорд» обратилось в суд с иском к Р. о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги, а также судебных расходов.
В обоснование иска представитель истца указал, что ответчик проживает и является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ул. _______________, д._____, кв.____. Ответчик надлежащим образом не исполняет обязанность по внесению платы за оказанные коммунальные услуги, и имеет задолженность по содержанию общего имущества и коммунальным услугам, образовавшуюся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет 123 251 рубля 58 копейка. Просил взыскать указанную сумму задолженности с ответчика, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 665 рублей 58 копеек, а также пени в сумме 10 287 рублей 49 копеек.
В судебном заседании представитель истца С., действующая на основании доверенности, поддержала требования и доводы иска.
Ответчик Р., извещённый о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не представляла. В этой связи в соответствии со ст. 233 ГПК РФ имеются основания для рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик Рисов Валерий Фёдорович проживает в квартире <адрес>
Из материалов дела следует, что жилой дом № ___ по ул. _____ в городе Салехарде находится в управлении управляющей компании ООО «Аккорд» на основании Договора управления многоквартирным домом № 128А от ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из материалов дела, истцом ответчику в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были оказаны коммунальные услуги, которые им в установленном порядке оплачены не были.
Из выписки по лицевому счету также следует, что Р. имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за содержание жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги в размере 123 251 рубль 58 копеек.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуг.
На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Доказательств, подтверждающих погашение или частичное погашение задолженности, в деле не имеется.
При таких обстоятельствах требования истца в части взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 123 251 рубля 58 копеек суд находит подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ - лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Между тем, расчет пени в сумме 10 287 рублей 49 копеек истцом суду не представлен, проверить его у суда возможности не имеется.
Из представленной истцом истории начислений и платежей также не следует, что ответчику истцом начислялись пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг.
Суд находит требования истца в этой части иска не подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 665 рублей 58 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Р. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Аккорд» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 123 251 рубль 58 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 665 рубля 58 копейки.
В остальной части иска отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья О.В. Богомягкова