Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
14 декабря 2011 года г. Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Щепкиной Т.Ю.,
при секретаре судебного заседания: Евменовой В.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2204 по исковому заявлению Сязи а,м, к Тарагупта Л.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Сязи А.М. обратилась в суд с иском к Тарагупта Л.А. о прекращении его права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по месту жительства, мотивировав требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора о приватизации от 25 января 2010 года. В спорном жилом помещении также зарегистрирован её бывший муж Тарагупта Л.А., который в 2003 году добровольно выехал их этой квартиры, так как он создал новую семью и имеет шестилетнего сына. 10 января 2006 года стороны официально расторгли брак. Выехав из квартиры, ответчик забрал все свои вещи, возвращаться не намерен, и с момента выезда обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, текущему ремонту и содержанию квартиры не несёт, в связи чем она вынуждена нести дополнительные затраты.
В иске, настаивая, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, просила прекратить право Тарагупта Л.А. пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.
В судебном заседании истица Сязи А.М. настаивала на удовлетворении её исковых требований, поддержала доводы искового заявления и уточнила, что в квартире <адрес> ответчик фактически не проживал, поскольку квартиру ей предоставили в 2003 года и в это время он уже ушёл из семьи.
Ответчик Тарагупта Л.А. требования иска признал и пояснил, что разлад семьи фактически произошёл раньше, и он ушёл из семьи, стал снимать квартиру, затем в 2006 году он вступил в новый брак и в этом же году у него родился сын Тимофей. Уточнил, что в квартире <адрес> он проживать не намерен, Сязи А.М. никогда не чинила ему препятствия в проживании в этой квартире, он сам ушёл.
Третье лицо межрайонный отдел УФМС России по ЯНАО в г. Салехард, извещено надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, направило в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия его представителя.
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено Сязи А.М. на основании ордера № 394 от 19 мая 2004 года, который выдан по распоряжению администрации № 123-р от 01 октября 2003 года, на семью из трёх человек: Сязи А.М., муж Тарагупта Л.А. и сын Тарагупта А.Л.
На основании ордера, 24 мая 2004 года между МУ «Служба заказчика ЖКХ» и Сязи А.М. был заключён договор социального найма на спорное жилое помещение.
Статьёй 11 Жилищного кодекса РФ установлено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путём прекращения жилищного правоотношения.
Судом установлено, что Сязи А.М. с Управлением делами Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа заключила в отношении спорного жилого помещения договор передачи жилого помещения в собственность (приватизации) № 10-3-ПР от 25 января 2010 года, и 12 февраля 2010 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЯНАО получила свидетельство, подтверждающее государственную регистрацию её права собственности на квартиру по адресу: <адрес>. При этом, 31 октября 2009 года Тарагупта Л.А. в нотариальном порядке дал согласие и не возражал против приватизации спорной квартиры на имя бывшей супруги Сязи А.М.
Права и обязанности собственника жилого помещения перечислены в ст. 30 Жилищного кодекса РФ: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Согласно части 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Вместе с тем, в части 4 названной статьи установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно справки, выданной муниципальным учреждением «Салехардская дирекция единого заказчика», по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрированы: Сязи А.М., её сын Тарагупта А.Л., а также ответчик Тарагупта Л.А., который был зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения 25 мая 2004 года.
Однако, как следует из материалов дела, 10 января 2006 года брак между Сязи А.М. и Тарагупта Л.А. был прекращён на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 г. Салехард от 30 декабря 2005 года. Следовательно, Тарагупта Л.А. членом семьи собственника жилого помещения не является.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений относительно доводов другой стороны.
Как следует из материалов дела, объяснений истицы и ответчика, Тарагупта Л.А. в жилом помещении, в отношении которого возник спор, не проживает с момента его предоставления в 2003 году, участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и оплате коммунальных платежей не принимает, что также подтверждается представленными квитанциями.
Более того, ответчиком требования иска признаны, который также подтвердил, что Сязи А.М. никогда не чинила ему препятствия в проживании в спорной квартире.
Судом также установлено и подтверждено объяснениями ответчика, что он создал новую семью, вступив 07 июля 2006 года в брак с Тяви А.Д., и от данного брака у Тарагупта Л.А. в 2006 году родился сын Тимофей.
Таким образом, совокупность имеющихся в деле доказательств, а именно, не проживание в спорном жилом помещении длительное время, не выполнение обязательств по внесению платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, создание новой семьи и проживание по другому адресу, позволяет сделать вывод о том, что ответчик добровольно выехал на место жительства в другое место и не имеет намерения пользоваться спорной квартирой, что его отсутствие не носит временного характера, и подтверждает его односторонний отказ от прав и обязанностей по пользованию спорной квартирой, что в свою очередь является основанием для прекращения его права пользования жилым помещением.
В связи с чем, исковые требования Сязи А.М. о прекращении права Тарагупта Л.А. пользования жилым помещением подлежат удовлетворению судом.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25 июня 1993 года и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713, основанием для регистрации гражданина по месту жительства является его постоянное или преимущественное проживание в указанном месте.
В силу ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии со ст. 7 названного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, поскольку требования о снятии с регистрационного учёта производны от требований о прекращении права пользования жилым помещением, которые признаны судом обоснованными, суд находит, что они также являются законными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сязи А.М. к Тарагупта Л.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, - удовлетворить.
Прекратить право пользования Тарагупта Л.А. жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.
Снять Тарагупта Л.А. с регистрационного учёта по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме, путём подачи кассационной жалобы через Салехардский городской суд.
В окончательной форме решение суда изготовлено 19 декабря 2011 года.
Председательствующий Т.Ю. Щепкина