Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Дело № 2-2154/2011
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.
Салехардский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи: Богомягковой О.В.
при секретаре судебного заседания: Петровой Е. Д,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А. к Администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
А. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по ул. _______, д. ____ в <адрес>, в порядке приобретательной давности.
В обоснование иска указал, что проживает в указанном доме с 1985 года по настоящее время, оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт в доме самостоятельно и за счет собственных средств. Вселится в дом № ___по ул. ______ ему было предложено в 1985 году профсоюзным комитетом Салехардской окружной больницы, где он работал водителем. В 2006 году он обратился в Администрацию МО <адрес> с заявлением о прописке в указанном доме. Однако, ему было отказано в связи с тем, что данный дом на балансе Администрации города не состоял. Просил суд признать за ним право собственности на указанный жилой дом в порядке приобретательной давности.
В судебное заседание истец А. поддержал требования и доводы иска.
Представитель ответчика М., действующий на основании доверенности, поддержал требования и доводы иска. Уточнил, что жилой дом по указанному адресу на балансе Администрации МО <адрес> не состоит, земельный участок под жилой дом истцу не предоставлялся, свидетельства о праве собственности на дом не имеется.
Свидетель Т., допрошенный в судебном заседании, пояснил, что истца знает с 1988 года. Местом жительства А. с 1988 года и по настоящее время является <адрес>, ул. _______, д. ____.
Свидетель Х. показал, что истца знает с 1982 года, когда работал в Салехардской окружной больнице фельдшером. Домом № ____по ул. ______ распоряжалась Салехардская окружная больница. Истец вселился в жилой дом по распределению профкома больницы, поскольку работал там. В доме А. проживает и по настоящее время, осуществляя в нем строительные работы.
Заслушав истца и представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.В силу ст. 234 Гражданского кодекса РФ гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как следует из материалов дела А. зарегистрирован по адресу: <адрес> ул. ______, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Данный дом снесен в 2003 году. Место жительства А. с 1985 года - <адрес>, ул. _________, д. ____. В доме по указанному адресу истец проживает и по настоящее время проживает, что подтверждается свидетельскими показаниями, иными материалами дела.
Из технического паспорта на спорное жилое помещение следует, что дом представляет собой помещение из пяти жилых комнат, кухни, санузла, коридора, лестницы и кладовой. <адрес> жилого помещения составляет 140,1 кв.м., в том числе жилая- 87, 3 кв.м.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником указанного жилого дома являлось домоуправление №2 Салехардского горкомхоза, которое в настоящее время не существует.
Доказательств, подтверждающих право собственности на спорный жилой дом, факт владения и пользования недвижимым имуществом ответчиком суду не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владел жилым помещением по ул. ____________, д. _____в <адрес> как своим собственным на протяжении 26 лет.
Учитывая то, что на указанный жилой дом отсутствуют притязания третьих лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ул. __________, д. _________ кв. ____, общей площадью 140,1 кв.м., в том числе жилой- 87, 3 кв.м., за А., _____________года рождения, уроженцем ________________ <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Судья О.В. Богомягкова