Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Дело № 2-2103/2011
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.
Салехардский городской суд <адрес>
в составе председательствующего судьи: Богомягковой О.В.
при секретаре судебного заседания: П.
с участием прокурора: М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч. к Ч. о вселении в жилое помещение и признании права пользования жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ и встречному иску Ч. к Ч. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Ч., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ч. и Ч., обратилась в суд с иском к Ч. о вселении в жилое помещение и признании права пользования жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование иска указала, что состояла с ответчиком в зарегистрированном браке с14 феврале 2004 года, от которого имеет двух несовершеннолетних детей А. и Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период с 2004 года по 2007 год они проживали и были зарегистрированы в квартире № ____________________, которая принадлежит на праве собственности ответчику. Указанная квартира была приобретена Ч. до заключения брака. В настоящее время ответчик не пускает ее и детей в указанную квартиру, грозит снять с регистрационного учета, мотивирует это тем, что она не является собственником квартиры. Брак с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ в ее пользу с ответчика на содержание несовершеннолетних детей взыскиваются алименты. Другого жилья в <адрес> она не имеет, нигде не работает, ее имущественное положение не позволяет обеспечить себя и детей иным жилым помещением.
В судебном заседании истица Ч. поддержала требования и доводы иска. Суду пояснила, что является собственником 1\6 доли в праве общей долевой собственности жилой дом в г. _____________, где сейчас проживают несовершеннолетние А. Д. вместе с ее мамой. Кроме того, в собственности ее матери имеется квартира в г. ___________. Проживать с ответчиком она не может, поскольку тот пьянствует и избивает ее. Был момент, когда Ч. избивал ее, когда она была с ребенком на руках, сопротивлялся милиции. Она хочет устроиться на работу в г. _____________, хочет, чтобы ее дети ходили в садик. После ДД.ММ.ГГГГ она намерена уехать в г. ___________. Но пока дети маленькие, ей будет очень трудно с ними в г. __________.
Ответчик Ч. и его представитель К., действующий на основании доверенности, требования иска Ч. не признали, заявили встречный иск к Ч. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета.
Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ встречный иск Ч.. к Ч.. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета принят судом.
Ответчик Ч. требования иска Ч. в части признания права пользования спорным жилым помещением за несовершеннолетними Ч. и Ч. признал. Суду пояснил, что никогда не выселял и не препятствовал проживанию в своей квартире детей, все делает для них, платит алименты, оформил свое завещание на детей. Место жительство несовершеннолетних детей в установленном законом порядке судом не определено. Проживать в однокомнатной квартире с бывшей супругой он не может, поскольку скандалы и выяснение отношений не способствуют нормальному развитию детей. Бывшая супруга продала в г. ___________ гараж за ______ рублей, трехкомнатную квартиру в г. _____________ области. Имеет долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в г. ______________, что не отрицает в судебном заседании. Ч. пытается им манипулировать, прикрываясь при этом несовершеннолетними детьми.
Представитель органа опеки и попечительства Департамента образования администрации муниципального образования город _____ Ф., действующий на основании доверенности, полагал требования иска Ч. в части вселения ее в спорное жилое помещение и признании за ней права пользования спорной квартирой не подлежащими удовлетворению, поддержал требования встречного иска. Суду пояснил, что права несовершеннолетних детей никем не нарушены, ответчик Ч. требования иска в этой части признал. Брак между супругами Ч. расторгнут, отношения между ними нельзя назвать дружественными. Ответчик Ч. категорически возражает против вселения бывшей супруги в его жилое помещение, между ними происходят ссоры и драки, что не отрицается ими. Вселение Ч.. в однокомнатную квартиру, проживание ее вместе с детьми, ссоры и драки с Ч.. будут неблагоприятно сказываться на психике несовершеннолетних детей, не соответствует их интересам. Кроме того, по действующему жилищному законодательству право пользования спорной квартирой Ч. утрачено.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск Ч. подлежащим удовлетворению, а требования Ч. необоснованными, суд приходит к следующему.
Статьёй 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как следует из материалов дела, ответчик Ч. является собственником квартиры № __________________________, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Указанное жилое помещение приобретено им до заключения брака с Ч., т.е. не является имуществом, совместно нажитым супругами в браке.
Согласно справке о регистрации, истица, несовершеннолетние Ч. и Д., дочь истицы от первого брака Д. зарегистрированы в данном жилом помещении.
В силу ч. 1, ч.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что брак между сторонами спора расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Указанное обстоятельство лицами, участвующими в деле, не оспаривалось.
Соглашение о порядке пользования жилым помещением Ч. с Ч.. не заключалось.В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» № 14 по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Из пояснений сторон в судебном заседании следует, что истица Ч. имеет долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в г. _____________ области, где сейчас проживают несовершеннолетние Ч.. и Ч.. вместе с матерью Ч.
После возвращения в г. ___________ ее семейные отношения с Ч. прекращены и не восстановлены, общего хозяйства не ведется. В пользу Ч.. ответчик по первоначальному иску Ч. выплачивает алименты на содержание двух несовершеннолетних детей.
По общему правилу сам по себе факт прекращения семейных отношений влечет за собой прекращение права пользования жилым помещением бывшими членами семьи.
Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» и ч.4 ст.31 ЖК РФ в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения суд может решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом при установлении следующих обстоятельств: отсутствия у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением и отсутствия у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения.
При определении продолжительности срока пользования жилым помещением суду следует исходить из принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств дела с учетом материального положения бывшего члена семьи, возможности совместного проживания в одном жилом помещении и других заслуживающих внимания обстоятельств.
Между тем истица по первоначальному иску Ч. имеет долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в г. ____________, за время нахождения в г. _______________ при отсутствии несовершеннолетних детей не работает и не пытается трудоустроиться при отсутствии показаний по состоянию здоровья.
Требования иска Ч. в части признания права пользования спорным жилым помещением за несовершеннолетними Ч. и Ч. признаны ответчиком по первоначальному иску Ч.
В силу ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск в полном объеме или в части.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу положений п.1 ст. 55, п.1 ст. 63 СК РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, расторжение брака родителей или раздельное их проживание не влияет на права несовершеннолетних детей, в том числе на жилищные права. Прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящимся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением по основаниям ч.4 ст. 31 ЖК РФ.
Учитывая, что признание иска в части ответчиком Ч. не противоречит закону, чьих-либо интересов не нарушает, сторонам последствия признания иска разъяснены, суд полагает возможным принять признание им иска в части признания права пользования спорным жилым помещением за несовершеннолетними Ч. и Ч.
При таких обстоятельствах требования иска Ч. в части признания права пользования спорным жилым помещением за несовершеннолетними Ч.. и Ч.. подлежит удовлетворению судом.
В остальной части требования иска Ч. не подлежат удовлетворению, поскольку квартира №_____________________ является однокомнатной, между сторонами отсутствуют дружественные отношения, происходят драки и ссоры, что не будет соответствовать интересам несовершеннолетних Ч. и Ч.
Требования иска встречного иска Ч. к Ч. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку ответчик по встречному иску Ч. не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживает в квартире по договору найма или аренды либо на других основаниях, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением Ч. с ней не заключалось, ее право пользования жилым помещением прекращено, то она подлежит выселению из спорного жилого помещения.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ч. к Ч. о вселении в жилое помещение и признании права пользования жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ удовлетворить в части.
Признать право пользования квартирой №_____________________________ за несовершеннолетними Ч. А. и Ч. Д.
В остальной части иска отказать.
Исковые требования Ч. к Ч. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Выселить Ч. из квартиры №___________.
Обязать Управление федеральной миграционной службы по Ямало-Ненецкому автономному округу в городе Салехард снять с регистрационного учета из квартиры № ___________________ Ч.
Решение может быть обжаловано в суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено су<адрес> ноября 201 года.
Судья О.В. Богомягкова