ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
30 ноября 2011 года г. Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Щепкиной Т.Ю.,
при секретаре судебного заседания: Евменовой В.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2165 по исковому заявлению ТСЖ «Союз» к Филиппчук А.А., Филиппчук А.А., Филиппчук Н.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества многоквартирного дома,
УСТАНОВИЛ:
Истец ТСЖ «Союз» обратилось в Салехардский городской суд с исковым заявлением к Филипчук А.А., Филиппчук А.А., Филиппчук А.А., Филиппчук Н.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества многоквартирного дома.
В обоснование иска представитель истца указал, что ответчики проживают в <адрес>. С 01.03.2011 года ТСЖ «Союз» на основании Протокола № 1 от 18.02.2011 года приняло на себя обязанности по обслуживанию дома, в котором проживают ответчики. Потребителям коммунальные услуги предоставлялись в полном объеме, однако ответчиками обязательства по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества многоквартирного дома не исполняются, в связи с чем, за период обслуживания с 01.03.2011 года по 06.10.2011 года за ними числится задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 56 981 рубль 59 копеек.
В иске представитель истца просил взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества многоквартирного дома в размере 56 981 рубль 59 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 909 рублей 45 копеек.
В судебном заседании представитель истца Сергеева Л.А., действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования, просила взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере 56 981, 59 рублей, исключив из числа ответчиков Филипчук А.А., который умер в 2008 году. Указала, что он был ошибочно включен в состав семьи ответчиков. Также суду пояснила, что с момента обслуживания <адрес>, в котором проживают ответчики, оплата за коммунальные услуги и содержание общего имущества многоквартирного дома начислялась исходя из 3 лиц, фактически проживающих в <адрес>.
Ответчики Филипчук А.А., Филипчук А.А., Филипчук Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представили, в связи с чем, имеются основания рассмотрения дела в порядке заочного производства, от представителя истца возражений относительно рассмотрения дала в таком порядке не поступило.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ответчики Филипчук А.А., Филипчук А.А., Филипчук Н.А. зарегистрированы и проживают в квартире <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения, указанное жилое помещение согласно выписке из реестра жилищного фонда МО <адрес> является муниципальной собственностью.
Из материалов дела следует, что жилой дом <адрес> находится в управлении ТСЖ «Союз».На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как следует из материалов дела, истцом ответчикам в период с 01 марта 2011 года по октябрь 2011 года были оказаны коммунальные услуги, которые ими в установленном порядке оплачены не были.
Из сводной ведомости начислений и оплаты в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что за период с 01 марта 2011 года по октябрь 2011 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества многоквартирного дома в размере 56981 рубль 59 копеек.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Доказательств, подтверждающих погашение или частичное погашение задолженности, в деле не имеется.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков Филипчук А.А., Филипчук А.А., Филипчук Н.А. задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества многоквартирного дома в солидарном порядке.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1909 рублей 45 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ТСЖ «Союз» к Филиппчук А.А., Филиппчук А.А., Филиппчук Н.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества многоквартирного дома, - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Филиппчук А.А., Филиппчук А.А., Филиппчук Н.А. в пользу ТСЖ «Союз» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества многоквартирного дома в сумме 56981 рубль 59 копеек и судебные расходы в сумме 1909 рублей 45 копеек, а всего 58891 рубль 04 копейки.
Ответчики вправе подать в Салехардский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Стороны также могут обжаловать решение в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Т.Ю. Щепкина