№ 2-123/2012
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
26 января 2012 года Салехардский городской суд в составе:
Председательствующего судьи: Долматова М.В.
при секретаре: Хакимовой З.У.
прокурора Мосиявич О.В.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования город Салехард к С., С., С., о выселении без предоставления другого жилого помещения о выселении без предоставления другого жилого помещении,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация муниципального образования г. Салехард обратилась в суд с исковым заявлением к С., С., С., о выселении без предоставления другого жилого помещения. Обращение в суд мотивировано тем, что ответчики проживают в квартире, № __расположенной по адресу: г. Салехард ул. Маяковского __, на условиях договора социального найма, квартира является муниципальной собственностью. Ответчики систематически нарушают права соседей, ведут антиобщественный образ жизни, бесхозяйно обращаются с жилым помещением.
В судебном заседании представитель администрации муниципального образования г. Салехард Пропащев Е.В., действующий на основании доверенности на требованиях иска настаивал, пояснил, что ответчикам направлялось предупреждение в письменной форме о прекращении нарушений прав соседей, однако, ответчики выводов для себя не сделали, продолжают нарушать права соседей.
Ответчики возражали против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что права соседей не нарушаются.
Допрошенные, в качестве свидетелей Л., С., А.., суду пояснили, что ответчики проживают в спорной квартире, с момента поселения и по настоящее время нарушают общественный порядок, шумят в ночное время, разрушают квартиру. В отношении поведения ответчиков постоянно вызывают полицию, однако это должного результата не дает.
Заслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 91 Жилищного кодекса РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Как следует из материалов дела жилое помещение, расположенное по адресу: г. Салехард ул. Маяковского __ квартира __ является муниципальной собственностью.
На указанное жилое помещение 11 мая 2010 года с С. заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда.
Ответчики систематически нарушают права и законные интересы соседей, и бесхозяйственно обращается с жилым помещением, разрушают его. Данные нарушения выражены в следующем: нарушение тишины в ночное время, громких выяснениях отношений, при распитии спиртных напитков, посещении жилого помещения посторонними лицами, которые вместе с ответчиками, учиняют драки в квартире и в подъезде, разрушение стен, поломка входных дверей и другое.
Данные обстоятельства подтверждаются заявлением соседей ответчика, проживающих в доме № __ по улице Маяковского, протоколами и постановлениями о привлечении ответчика к административной ответственности, списком административных правонарушений в отношении ответчиков.
12 декабря 2011 года наймодателем (истцом) было направлено нанимателю (С.) предупреждение о прекращении вышеназванных действий, и обязанности устранить нарушения прав и интересов соседей, предупреждение получено лично С. (л.д. 8). О том, что указанное предупреждение было, и что в случае не прекращения нарушения прав соседей и разрушения жилого помещения, договор найма будет расторгнут, а ответчики выселены, С., С., знали, что подтверждается пояснениями ответчиков.
Однако, ответчики не устранили нарушения, продолжают нарушать права и законные интересы соседей, бесхозяйственно обращаться с жилым помещением, что также подтверждается вышеназванными материалами дела.
Таким образом, требование иска о выселении С., С., С., без предоставления другого жилого помещения подлежит удовлетворению.
В силу ст. 98, 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4000 рублей.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Администрации муниципального образования город Салехард к С., С., С., о выселении без предоставления другого жилого помещения о выселении без предоставления другого жилого помещении удовлетворить.
Расторгнуть договор найма жилого помещения маневренного фонда от 11 мая 2010 года, заключенный между Администрацией муниципального образования город Салехард и С.
Выселить С., С., С., из жилого помещения, расположенного по адресу: город Салехард улица Маяковского __ квартира __ без предоставления жилого помещения.
Взыскать с С. государственную пошлину в сумме 4000 рублей.
Стороны могут обжаловать решение в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суда.
В окончательной форме решение принято 31 января 2012 года.
Председательствующий: /подпись/
Копия верна:
Судья М.В. Долматов