Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дело №2-343
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.
Салехардский городской суд <адрес>
В составе председательствующего судьи Богомягковой О.В.
при секретаре судебного заседания Петровой Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч. к Д. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
К., действуя в интересах истца Ч.., обратился в суд с иском к Д. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указал, что квартира №___дома №___ по ул. _____ <адрес> является собственностью истца. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик. Решением Салехардского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ мать ответчика Ч. выселена из указанной квартиры, брак с нею расторгнут. Считал, у ответчика прекращено право пользования жилым помещением. Просил суд выселить ответчика из указанной квартиры и снять ее с регистрационного учета.
Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Салехардский отдел Управления федеральной миграционной службы по ЯНАО.
В судебное заседание истец Ч. не явился, о дне и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом. Представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также уточнил заявленные ранее требования, просил суд снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Представитель истца К., действующий на основании доверенности, поддержал заявленные истцом требования в полном объеме.
Ответчик Д. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела уведомлена судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Статьёй 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилая квартира №___дома №____ по ул.__________ <адрес> находится в собственности истца Ч.
Из копии справки УФМС по ЯНАО следует, что в жилом помещении зарегистрирована ответчик Д.
Как следует из показаний истца в судебном заседании, материалов дела, ответчик в указанном жилом помещении не проживает, личных вещей не хранит.
В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ № 713 от ДД.ММ.ГГГГ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение (в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 172).
В соответствии с п.16 вышеуказанных Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить необходимые для регистрации документы.
Как установлено в судебном заседании, квартира истца не является местом жительства ответчика, т.к. она не является ее собственником, членом семьи собственника и не проживает там по договору найма или аренды или на других основаниях. Соглашение по порядку пользования данным жилым помещением с ней не заключалось.
Следовательно, Д. утратила право пользования указанным жилым помещением.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Истец как законный собственник жилого дома, вправе реализовать свое право на распоряжение и потребовать принудительного снятия с регистрации других лиц.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд полагает, что регистрация ответчика в квартире истца, принадлежащего ему на праве собственности, нарушает его права. Он не может в полном объеме использовать права собственника, пока в его квартире прописан посторонний человек.
Следовательно, права истца должны быть защищены, поскольку есть все основания для снятия ответчика с регистрационного учета по месту их регистрации по адресу <адрес>, ул. ____________, д._____кв.____.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ч. к Д. о снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Решение может быть обжаловано в суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: О.В. Богомягкова.