Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
(заочное)
Дело № 2-358/2012
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.
Салехардский городской суд <адрес>
в составе председательствующего судьи: Богомягковой О.В.
при секретаре судебного заседания: Петровой Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений <адрес> к С. о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Департамент имущественных отношений <адрес> обратился в суд с исковым заявлением к С. о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. ____________ д.____ кв____.
В обоснование исковых требований указал, что является собственником квартиры № ___ дома № ___ по ул.____________ <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик проживал в указанной квартире на условиях договора найма служебного жилого помещения № 06-31-Сл от ДД.ММ.ГГГГ и был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в связи с прекращением договора служебного найма данное жилое помещение было передано истцу, что подтверждается актом приема-передачи служебного жилого помещения и находящегося в нем имущества. В настоящее время С. и члены его семьи по указанному адресу не проживают, однако, ответчик сохраняет регистрацию по указанному адресу. Считал, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает его права как собственника жилого помещения, поскольку препятствует осуществлению полномочий по пользованию и распоряжению жилым помещением.
Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УФМС России по ЯНАО.
В судебном заседании представитель истца З., действующий на основании доверенности, поддержал требования и доводы иска.
Ответчик С., извещённый о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки не представил, в связи с чем, имеются основания для рассмотрения дела по правилам главы 22 ГПК РФ – в порядке заочного производства.
Представитель УФМС России по ЯНАО в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом.
Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что квартира №___ дома №___ по ул.__________ <адрес> является собственностью <адрес>.
Согласно справке о регистрации в указанной квартире зарегистрирован ответчик С.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06. 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-I место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
В силу ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Как установлено в судебном заседании ответчик не является собственником спорного жилого помещения, проживал в спорном жилом помещении на условиях договора служебного найма № 06-31-СЛ от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 7 Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как следует из материалов дела, объяснений истца, ответчик С. передал ДД.ММ.ГГГГ собственнику на основании акта приема-передачи служебного жилого помещения- квартиры № ___дома №___ по ул._______ <адрес> указанное жилое помещение и находящееся в нем имущество.
Таким образом, право пользования ответчика указанным жилым помещением прекращено.
Суд учитывает, что регистрация Сергиенко И.В. в жилом помещении нарушает правомочия собственника жилого помещения.
В соответствии с частями 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации правомочий собственника, права собственника должны быть защищены.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учёта.
На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере 4000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Снять С. с регистрационного учёта по адресу: <адрес> дом № ___ квартира № ____.
Взыскать с С. в доход государства госпошлину в размере 4000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья ФИО5