Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
15 февраля 2012 года г. Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Долматова М.В.,
при секретаре: Вальтер О.А.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ш. к администрации муниципального образования город Салехард, отделу управления федеральной миграционной службы по Ямало – Ненецкому автономному округу в г. Салехарде о вселении в жилое помещение, возложении обязанности зарегистрировать по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Ш. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Салехард, отделу управления федеральной миграционной службы по Ямало – Ненецкому автономному округу в г. Салехарде о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Салехард ул. Зои Космодемьянской, __ кв. ___, возложении обязанности зарегистрировать по месту жительства, по указанному адресу.
Обращение в суд мотивировано тем, что проживал в квартире __ в доме по ул. Шевченко, ___. Дом, в установленном законе порядке признан непригодным для проживания и подлежащим сносу. Взамен непригодного для проживания жилья истцу предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ул. Зои Космодемьянской, __ кв. __. Однако, администрация муниципального образования город Салехард отказывается расторгать договор социального найма на прежнее жилье, и заключать на предоставленное жилое помещение.
В судебном заседании истец, его представитель Силантьев А.А., на удовлетворении исковых требованиях настаивали в полном объеме, пояснили, что действиями администрации муниципального образования город Салехард нарушаются жилищные права истца.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования город Салехард Бродская Т.Г.., действующая на основании доверенности, требования иска не признала, пояснила, что действительно жилой дом, в котором проживал истец признан непригодным для проживания и подлежащим сносу, истцу и членам его семьи, была предложена для заселения по договору социального найма квартира, расположенная по адресу: ул. Зои Космодемьянской, __ кв. ___. Составлен проект договора социального найма, однако до настоящего времени не подписан истцом. Со стороны администрации муниципального образования город Салехард препятствий к пользованию предоставляемым жилым помещением нет.
Третье лицо Р., её представитель Уткин И.Н., действующий на основании доверенности, возражали против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что ответчиками права истца не нарушаются.
Третье лицо Ш. поддержала заявленные исковые требования.
Представитель ответчика - отдела управления федеральной миграционной службы по Ямало – Ненецкому автономному округу в г. Салехарде в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений о причинах не явки, суду не предоставил.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 60 Жилищного кодекса РФ установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
На основании ст. 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В силу ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пунктаИз вышеприведенных норм права следует, что в случае признании жилого дома аварийным, орган принявший такое решение предоставляет гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, другие жилые помещения на территории населенного пункта, при этом право пользования предоставленным жилым помещением возникает на основании договора социального найма, заключенного на предоставляемое жилое помещение, то есть после его заключения.
Также законом не установлено, что до заключения договора социального найма на предоставляемое жилое помещение, у граждан, при признании дома непригодным для проживания возникает право пользования конкретным жилым помещением, поскольку при отселении из непригодного для проживания жилого помещения, орган принявший решение, обязан предоставить жилое помещение, соответствующее размеру, техническим и иным требованиям, а также в черте населенного пункта, а не конкретные жилые помещения.
Из материалов дела следует, что истец проживал в квартире __ в доме по ул. Шевченко,___ на условиях договора социального найма. Дом, в установленном законе порядке признан непригодным для проживания и подлежащим сносу. Распоряжением от 14 февраля 2012 года истцу и членам его семьи, которые проживали в жилом помещении по ул. Шевченко,__, предоставлено взамен непригодного для проживания жилья, жилое помещение, расположенное по адресу: ул. Зои Космодемьянской, __ кв. __, однако процесс отселения в предоставляемое жилое помещение не завершено, договор социального найма не заключен.
Истцом заявляется требование о вселение в жилоё помещение, расположенное по адресу: ул. Зои Космодемьянской, __ кв. ___, при этом, договор социального найма на указанное жилое помещение не заключен, что не оспаривается сторонами.
Таким образом, у истца не возникло право на вселение в спорное жилое помещение на условиях договора социального найма.
В соответствии со ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение по заявленным требованием.
Иные требования в указанной части иска, в том, числе требование о заключении договора социального найма не заявляются, в связи с чем, судом не может быть дана оценка данным обстоятельствам.
Кроме того, в судебном заседании представителем администрации муниципального образования город Салехард предъявлен проект договора социального найма на спорное жилое помещение, в связи с чем, суд приходит к выводу, что администрация муниципального образования город Салехард не чинит препятствие истцу, в реализации его жилищных прав, напротив, проводит работу для вселения истца в спорное жилое помещение.
При таких обстоятельствах, требования иска о вселении истца в спорное жилое помещение удовлетворению не подлежит.
Также не подлежит удовлетворению требование к отделу управления федеральной миграционной службы по Ямало – Ненецкому автономному округу в г. Салехарде о возложении обязанности зарегистрировать по месту жительства по адресу: г. Салехард ул. Зои Космодемьянской, ___ кв. ___.
Так, в соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляется в том числе документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.
Однако, истец не изменил своего место жительство на ул. Зои Космодемьянской, __ кв. __, а также отсутствует документ, подтверждающий право пользования жилого помещения, в данном случае договор социального найма, в связи с чем, истец не может быть зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска Ш. к администрации муниципального образования город Салехард, отделу управления федеральной миграционной службы по Ямало – Ненецкому автономному округу в г. Салехарде о вселение в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Салехард ул. Зои Космодемьянской, ___ кв. __, возложении обязанности зарегистрировать по месту жительства, - отказать.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Салехардский городской суд.
Решение в окончательной форме принято судом 20 февраля 2012 года.
Председательствующий /подпись/
Копия верна:
Судья М.В. Долматов