Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
20 февраля 2012 года Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Лисиенкова К.В.
при секретаре судебного заседания: Ассмус Э.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ЯНАО, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Карпенко С.К. обратился в суд с иском к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ЯНАО, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Салехард, ул. _, д. 13, кв. 24, мотивируя свои требования тем, что решением Салехардского городского суда от 17 марта 2011 года, вступившим в законную силу 29 марта 2011 года, за истцом признано право пользования квартирой № 24 в доме № 13 по улице _ в г. Салехарде на условиях социального найма и признано право на приватизацию. 19 декабря 2011 года истец подал заявление в адрес Руководителя ТУ Росимущества о совершении действий по приватизации квартиры, представил копии документов, в том числе указанное решение, согласно приложению к заявлению. 22 декабря 2011 года истцом получен ответ о невозможности провести приватизацию, ввиду отсутствия свидетельства о регистрации права на объект недвижимости с рекомендацией обратиться в суд для уточнения требования о приватизации жилого помещения, а именно признания права собственности на объект. Полагал, что отсутствие у ТУ Росимущества свидетельства о регистрации права на объект недвижимости для оформления сделки приватизации с истцом не может препятствовать регистрации истцом права собственности на жилое помещение, в связи с чем, просил признать право собственности на жилое помещение.
Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ЯНАО Насретдинов Р.Г., действующий на основании доверенности, против удовлетворения иска не возражал.
Ответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство с просьбой о рассмотрении дела по существу в его отсутствие, в удовлетворении требований к данному ответчику просил отказать.
Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.Как следует из материалов дела и установлено судом, решением Салехардского городского суда от 22 декабря 2011 года за К признано право пользования квартирой № 24 в доме № 13 по ул. _ в городе Салехарде на условиях договора социального найма, и за ним же признано право на приватизация данного жилого помещения.
Указанные выше обстоятельства установлены, и в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ доказыванию не подлежат, и имеют для рассматриваемого спора преюдициальное значение.
В силу положений п.3 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Исходя из смысла данной нормы закона следует, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то в праве обратиться в суд с иском о признании права собственности на это жилое помещение в порядке приватизации.
При таких обстоятельствах, исковые требования К являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В силу положений федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» управление Росреестра в ЯНАО является государственным органом, полномочным производить государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним на основании представленных документов. Истец с документами о регистрации права в данный орган не обращался, государственный орган не отказывал ему в совершении тех либо иных действий, в связи с чем суд считает, что требования к Управлению Росреестра не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за К право собственности на квартиру № 24 в доме № 13 по ул. _ в городе Салехард, общей площадью 22,1.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в апелляционном порядке в течение 30 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Салехардский городской суд.
Председательствующий /подпись/
Копия верна судья К.В. Лисиенков