Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
29 февраля 2012 года г. Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Паршукова А.В.
при секретаре: ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования город Салехард к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении договора служебного найма и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНВОВИЛ:
Администрация муниципального образования г. Салехард обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении договора служебного найма и снятии с регистрационного учёта, мотивировав требования тем, что ФИО2 была предоставлена <адрес> по договору служебного найма. Остальные ответчики вселились в квартиру в качестве членов семьи, имеют регистрацию по месту жительства. Указанный дом признан непригодным дл проживания, в связи с чем договор служебного найма подлежит расторжению.
В судебном заседании представитель истца ФИО5, имеющий надлежащие полномочия, на иске настаивал. Просил расторгнуть договор служебного найма, а также снять ответчика ФИО3 с регистрационного учёта. Против признания ответчиком ФИО2 иска не возражал.
Ответчики ФИО3 и ФИО1, извещённые о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились.
Ответчик ФИО2 заявила о признании иска. Указала, что семья приобрела жилое помещение в собственность, из спорной квартиры они выехали. Также указала, что не явившимся ответчикам известно о рассмотрении дела. Пояснила, что ответчик ФИО1 не явился по причине защиты дипломной работы, а ФИО3 проходит службу в рядах Вооружённых Сил РФ.
Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
По смыслу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск полностью или в части. В соответствии с частью 2 названной статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно частям 1 – 3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания, и подписываются ответчиком. Суд разъясняет последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В судебном заседании ответчик ФИО2 заявила о признании иска в отношении себя, правовые последствия, связанные с этим ей разъяснены и понятны. Препятствий принятия признания иска судом не установлено. В данном случае признание иска не противоречит закону, не нарушает прав иных лиц.
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение предоставлено по договору служебного найма ответчику ФИО2 Остальные ответчики вселены в квартиру в качестве членов семьи.
По смыслу ч. 5 ст. 100 ЖК РФ их права являются производными от прав нанимателя служебного жилого помещения.
По делу установлено, что спорная квартира находится в муниципальной собственности, имеет статус служебного жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.
Частью 1 ст. 102 ЖК РФ установлено, что договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.
В соответствии с распорядительным актом органа местного самоуправления <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Таким образом, требования иска подлежат удовлетворению, договор найма служебного жилого помещения подлежит прекращению в связи с разрушением жилого помещения.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-I под место жительством понимается - квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 4 названного Закона регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Из объяснений ответчика ФИО2 следует, что она и её супруг снялись с регистрационного учёта, семьёй приобретено жилое помещение в собственность.
Ответчик ФИО3 остаётся зарегистрированным в спорной квартире, что нарушает права истца, вытекающие из ст. 209 ГК РФ, на свободное распоряжение квартирой.
Из материалов дела следует, что ответчик ФИО3 в спорной квартире не проживает. Таким образом, на основании приведённых положений законодательства, он подлежит снятию с регистрационного учёта.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать прекращённым договор служебного найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый между администрацией муниципального образования город Салехард и ФИО2.
Снять ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.
В окончательной форме решение изготовлено 02 марта 2012 года.
Судья А.В. Паршуков