Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дело №2-439
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.
Салехардский городской суд <адрес>
В составе председательствующего судьи: Богомягковой О.В.
при секретаре судебного заседания: Петровой Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования <адрес> к Н. о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация МО <адрес> обратилась с иском в суд к Н. о снятии с регистрационного учета из жилого помещения- квартиры № ___ дома № ____ по ул. ______ <адрес>.
В обоснование заявленных требований указала, что является собственником указанного жилого помещения. Дом № ____ по ул. ______ распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 130-р признан аварийным и подлежащим сносу. В квартире №____проживал ответчик. В настоящее время он отбывает наказание в исправительной колонии. Администрация МО <адрес> предоставила нанимателям квартиры № ___, в том числе и ответчику взамен непригодного жилого помещения - квартиру № ____ в доме № ___ по ул. ______. С нанимателями было заключено соглашение о расторжении договора социального найма на квартиру №____в доме № ____ по ул. _______ <адрес>. Н. не снялся с регистрационного учёта по ул. ________ в <адрес>. Указала, что это является препятствием истцу по дальнейшему распоряжению своим имуществом. Просила суд снять ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Н., Н.
В судебном заседании представитель истца П., действующий на основании доверенности, поддержал доводы и требования иска.
Ответчик Н. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо Н. не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица Н., извещенного о дне и месте слушания дела надлежащим образом.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Статьёй 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, квартира № ___ дома № ____ по ул. ______ <адрес> находится в муниципальной собственности.
Из копии паспорта ответчика следует, что он зарегистрирован в жилом помещении по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии распоряжения Администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 130-р многоквартирный дом № ____ по ул. _______ <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Из копии соглашения № 491/1-РД от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора социального найма жилого помещения № 491-СН следует, что истец расторгнул с нанимателем Н. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. _______, д._____ кв. ___.
К членам семьи нанимателя относится ответчик Н.
Согласно п. 2 данного соглашения, наниматель и члены его семьи обязуются сняться с регистрационного учёта в течении 10 дней с момента подписания соглашения. Соглашение подписано нанимателем ДД.ММ.ГГГГ. Согласно копии распоряжения Администрации МО <адрес> № 69-СКХ от ДД.ММ.ГГГГ семье Н. предоставлено жилое помещение на условиях договора социального найма по адресу: <адрес>, ул. _________, д.____, кв.____. Данное жилое помещение предоставлено в связи с признанием аварийным и подлежащим сносу жилым домом № _____ по ул. _____ <адрес>.
Указанные обстоятельства подтвердила в судебном заседании и третье лицо Н.
Как следует из показаний представителя истца в судебном заседании, материалов дела, ответчик в настоящее время в кв. № ____ дома № ____ по ул._____ <адрес> не проживает, личных вещей не хранит, находится в СИЗО № 1 <адрес>.
В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ № 713 от ДД.ММ.ГГГГ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение (в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 172).
В соответствии с п.16 вышеуказанных Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить необходимые для регистрации документы.
В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда.
Как установлено в судебном заседании, квартира истца не является местом жительства ответчика, т.к. он не является его собственником, и не проживает там по договору найма или аренды или на других основаниях.
Следовательно, Н. утратил право пользования указанным жилым помещением и может быть снят с регистрационного учёта.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Истец как законный собственник жилого помещения, вправе реализовать свое право на распоряжение и потребовать принудительного снятия с регистрации других лиц.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд полагает, что регистрация ответчика в квартире истца, принадлежащего ей на праве собственности, нарушает ее права. Она не может в полном объеме использовать права собственника, пока в ее квартире зарегистрирован посторонний человек.
Следовательно, права собственника жилого помещения должны быть защищены, поскольку есть все основания для снятия ответчика с регистрационного учета по месту его регистрации по адресу <адрес>, ул. _________, д._____ кв.____.
На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере 200 рублей, от уплаты которой истец освобожден при подаче иска в суд в силу закона.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Администрации муниципального образования <адрес> к Н. о снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Обязать Управление федеральной миграционной службы по Ямало-Ненецкому автономному округу снять Н. с регистрационного учета из квартиры № ____дома № ____ по ул.________ <адрес>.
Взыскать с Н. в доход государства госпошлину в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: О.В. Богомягкова.