Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дело №2-479
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.
Салехардский городской суд <адрес>
В составе председательствующего судьи: Богомягковой О.В.
при секретаре судебного заседания: Петровой Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л., действующей в интересах Л., к С., П., Б. о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Л., действуя в интересах Л., обратилась с иском в суд к С., П., Б. о снятии с регистрационного учета из квартиры №__ дома № ___ по ул. _____ <адрес>.
В обоснование заявленных требований указала, что является законным представителем собственника указанного жилого помещения – Л. и проживает по указанному адресу с 1989 года. Ответчики были зарегистрированы в жилом помещении прежним собственником квартиры Д., но по указанному адресу никогда не проживали и не проживают, в родственных отношениях с Д. не состояли. Ответчик П. пояснила, что она прописана в квартире с 22.10. 1976 года, но на момент приватизации квартиры Д. ДД.ММ.ГГГГ, согласно записям в домовой книге, указанное лицо по данному адресу не проживало и в приватизации квартиры не участвовало. Просила суд обязать Управление федеральной миграционной службы по ЯНАО снять ответчиков с регистрационного учета из квартиры №___дома № ___ по ул._________ <адрес>.
Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УФМС России по ЯНАО.
В судебном заседании истец Л. поддержала требования и доводы иска.
Ответчики С., П., Б. в судебное заседание не явились. О дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя Управления федеральной миграционной службы, извещенного о дне и месте слушания дела надлежащим образом. В заявлении, направленном в суд, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Статьёй 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Собственником спорного жилого помещения является Л., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела установлено, что истица зарегистрирована в квартире № ___ дома №_____ по ул. ________ Салехард с ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме истца в указанной квартире зарегистрированы ответчики.
Как следует из материалов дела, ответчики С., П., Б. членами семьи истицы и ее сына не являются, в указанном жилом помещении не проживают, личных вещей не хранят, коммунальные услуги не оплачивают.
В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ № 713 от ДД.ММ.ГГГГ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение (в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 172).
В соответствии с п.16 вышеуказанных Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить необходимые для регистрации документы.
Как установлено в судебном заседании, квартира истца не является местом жительства ответчиков, т.к. они не являются ее собственниками, членами семьи собственника и не проживает там по договору найма или аренды или на других основаниях. Соглашение по порядку пользования данным жилым помещением с ним не заключалось. Следовательно, С., П., Б. утратили право пользования указанным жилым помещением.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Истец как наниматель жилого помещения вправе реализовать свое право на распоряжение и потребовать принудительного снятия с регистрации других лиц.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд полагает, что регистрация ответчиков в квартире Л., принадлежащего ему на праве собственности, нарушает права лиц, проживающих в нем. Он не может в полном объеме использовать права собственника, пока в его квартире прописаны посторонние люди.
Следовательно, его права должны быть защищены, поскольку есть все основания для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту его регистрации по адресу <адрес>, ул. _________ дома № ___ квартиры № ___.
На основании ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Л. к С., П., Б. о снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Обязать Управление федеральной миграционной службы по Ямало-Ненецкому автономному округу снять С., П., Б. с регистрационного учета из квартиры №___ дома № ____ по ул. ____________ <адрес>.
Взыскать с С., П., Б. в пользу Л. госпошлину в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: О.В. Богомягкова.