Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Дело№2-491/2012
15 марта 2012 года г. Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Лисиенкова К.В.,
при секретаре судебного заседания: Вальтер А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального предприятия «Салехардремстрой» муниципального образования город Салехард» к К+ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л :
Муниципальное предприятия «Салехардремстрой» (МП «СРС») обратилось в суд с иском к К+ о взыскании в солидарном порядке задолженности по коммунальным услугам в общей сумме 153194 рубля 83 копейки и государственной пошлины в сумме 4263 рубля 90 копеек, мотивировав свои требования тем, что в нарушение ст.153-157 ЖК РФ ответчики оплачивают оказанные услуги не в полном объеме и имеют указанную выше задолженность.
В судебном заседании представитель истца Юнусов А.Р. действующий на основании доверенности истца, настаивал на удовлетворении исковых требований, по основания, изложенных в исковом заявлении.
Ответчик К размер задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги не оспаривал, вместе с тем считал, что задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги должна быть взыскана в долевом порядке, а именно с него 1/3 от суммы задолженности, с ответчика К в размере 2/3 от суммы задолженности, как было определено решением Салехардского городского суда от 26.04.2010 года. Данная квартира принадлежит ему на права собственности, ответчик К, являющаяся ему родной сестрой, обманным путем вселилась в данную квартиру и не выселилась, право пользования этим жилым помещением за ней было признано Решением Салехардского городского суда от 10.12.2007 года, вступившим в законную силу. Он ее в качестве члена семьи в указанную квартиру не вселял, и она не является членом его семьи.
Ответчик Казбекова Д.А. заявленные требования о взыскании задолженности в солидарном порядке признала в полном объеме.
Заслушав истца, изучив представленные документы, суд приходит к следующему выводу:
Квартира №22 в доме №17 по ул. _ г. Салехарда находиться в собственности у ответчика К.
Согласно справки о регистрации в квартире №22 в доме №17 по ул. _ г. Салехарда зарегистрированы ответчик К., ответчик К., племянница К. – дочь К. – Л. 12.06.2010 года.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии с положениями ч.4 ст.30 собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Ступившим в законную силу решением Салехардского городского суда от 10.12.2007 года установлено, что ответчик К. и ее несовершеннолетняя дочь имеет право пользования жилым помещением по адресу: квартире №22 в доме №17 по ул. _ г. Салехарда, и в отношении них сложившиеся отношения с ответчиком К., регулируются положениями ч.4 ст.31 ЖК РФ, как бывших членов семьи собственника жилого помещения. В силу положений ч.2 ст.61 ГПК РФ указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела.
Ч.3 ст.31 ЖК РФ определяет, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Ч.6 ст.31 ЖК РФ устанавливает, что бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
В соответствии со ст. ст. 153,155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить своевременное и полностью квартирную плату ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Пункт 35 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 устанавливает, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. П.п. «з» п.52 Данного Постановления Правительства РФ определят, что потребитель коммунальных услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
Из указанных выше норм права следует, что у ответчиком солидарная обязанность по оплате коммунальных услуг.
Ст.322 ч.1 ГК РФ определяет, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Ст.323 ГК РФ устанавливает, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Ст.324 ГК РФ определяет, что в случае солидарной обязанности должник не вправе выдвигать против требования кредитора возражения, основанные на таких отношениях других должников с кредитором, в которых данный должник не участвует.
Судом также установлено, что требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг выдвинуты к ответчикам в солидарном порядке, и данные требования в силу действующего законодательства не могут быть изменены на взыскание образовавшейся задолженности в долевом порядке. В связи с чем, доводы ответчика К на решением Салехардского городского суда от 26.04.2010 года, которым ответственность ответчиков была определена в долевом порядке являются не состоятельными, кроме этого требования истца относятся к иному периоду образования задолженности, в Российской Федерации отсутствует прецедентное право.
Согласно выписки из лицевого счета, детального расчета задолженности, на момент рассмотрения иска имеется задолженность в сумме 153194 рубля 83 копейки. Задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги до настоящего времени не погашена, сумма задолженности ответчиками не оспаривается.
В связи с изложенным исковые требования о взыскании задолженности с ответчиков в солидарном порядке подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются возмещению с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований. Таким образом, государственная пошлина в сумме 4263 рубля 90 копеек подлежат взысканию с ответчика К., поскольку он является собственником жилого помещения, а взыскание судебных расходов в солидарном порядке является не допустимым, соответчики несут лишь солидарную ответственность по обязательствам, связанных с неисполнением ими обязанности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Взыскать солидарно с К+ в пользу муниципального предприятия «Салехардремстрой» муниципального образования город Салехард» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в сумме 153194 рубля 83 копейки.
Взыскать с К в пользу муниципального предприятия «Салехардремстрой» муниципального образования город Салехард государственную пошлину в 4263 рубля 90 копеек.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 30 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 20 марта 2012 года.
Председательствующий /подпись/
Копия верна судья К.В. Лисиенков