№ 2-447/2012
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
16 марта 2012 года Салехардский городской суд в составе:
председательствующего судьи: Долматова М.В.
при секретаре: Хакимовой З.У.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования город Салехард о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Салехард о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>
В обоснование заявленных требований указал, что между истцом был построен капитальный гараж, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, отведенном для этих целей. После строительства гаража, истец обратился в администрацию с заявление о выдаче градостроительного плана, для оформления права собственности, однако администрацией МО г. Салехард было отказано, в связи с тем, что гараж является самовольной постройкой. Выяснилось, что под него земельный участок не отведен. В связи с чем, в иске просит признать право собственности на гараж, расположенный по адресу <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>
В судебном заседании истец участия не принимал о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации муниципального образования город Салехард Кубан А.В., действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения заявленных требований.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из материалов дела следует, что 18 октября 2010 года между истцом и администрацией муниципального образования город Салехард заключен договор аренды земельного участка для строительства гаража в капитальном исполнении.
Как установлено судом, и следует из договора аренды земельного участка № 7398 строительство спорного гаража, осуществлялось на земельном участке, площадью 979 кв.м., предоставленном для этих целей сроком до 1 октября 2013 года.
Как следует из материалов дела, строительство гаража произведено истцом собственными силами, хозяйственным способом, на земельном участке, отведенном под соответствующие цели.
Каких либо правопритязаний со стороны третьих лиц, на спорный объект недвижимого имущества, в судебном заседании не установлено. Право истца на спорный объект ни кем не оспаривается.
Доказательств того, что указанным строением нарушаются, чьи либо права, либо законные интересы, а также того, что гараж построен с существенными нарушениями строительных норм и правил суду не представлено.
Таким образом, судом установлено и не оспаривается сторонами, что спорный гараж был построен истцом, поскольку строительство осуществлено им за счет собственных сил и средств.
Поскольку, в связи с указанными обстоятельствами, истец лишен возможности в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на гараж, суд полагает о нарушении его прав, в связи с чем, требования иска подлежат удовлетворению судом, путем признания за истцом права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО3 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд с момента принятия его в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято судом 21 марта 2012 года.
Председательствующий /подпись/
Копия верна:
Судья М.В. Долматов