РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 апреля 2012 года г. Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Паршукова А.В.,
при секретаре: Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» к Ф. и И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания общего имущества многоквартирного дома, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» (далее – ООО «УК «Ямал») обратилось в суд с иском к Ф. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания общего имущества многоквартирного дома, судебных расходов, мотивировав требования тем, что дом <адрес> г. Салехард находится в управлении истца, в квартире № данного дома проживает ответчик, является потребителем коммунальных услуг, при этом за период с 01.09.2009 г. по 28.02.2011 г. за ответчиком числится задолженность в сумме "сумма"
В судебном заседании представитель истца С., действующий по доверенности, на иске настаивал, привёл изложенные в нём доводы. Пояснил, что расчёт коммунальных услуг производился в соответствии с действующими правилами, при этом в настоящее время перерасчёт не возможен, так как организация является банкротом. Указал, что истец не обращался по вопросу перерасчёта коммунальных услуг, в том числе, в связи с не проживанием в квартире, а также по вопросу предоставления услуг ненадлежащего качества или их не предоставления. Против предоставления отсрочки исполнения решения суда сроком на один год возражал, указав, что максимально возможным сроком является 6 месяцев.
Ответчик Ф. иск не признала, указав, что с размером платы за коммунальные услуги не согласна, полагала тарифы завышенным, а начисление платы за услуги не соответствующими законодательству. Просила о предоставлении отсрочки исполнения решения суда сроком на 1 год, мотивировав данной ходатайство тяжёлым материальным положением. Указала, что является должником по нескольким исполнительным производствам, размер её заработной платы и пенсии не позволяет исполнить решение суда.
Определением суда от 11.04.202 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена И.
В судебное заседание соответчик, извещённый по известному суду адресу, не явился.
Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ответчику Ф. принадлежит на праве собственности квартира <адрес> г. Салехард, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Ответчик являлся потребителем коммунальных услуг истца, за период с 01.09.2009 г. по 28.02.2011 г. за ответчиком числится задолженность в сумме "сумма"
В соответствии с частями 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Статьёй 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).Пункт 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307) устанавливает, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. П.п. «з» п.52 Правил определят, что потребитель коммунальных услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений.
Ответчиком не представлено суду доказательств того, что им производилась своевременно оплата коммунальных услуг в установленные законом сроки, что свидетельствует о неисполнении ответчиком его обязательств.
Сведения о том, что ответчик имеет какие-либо льготы по оплате коммунальных услуг, либо о том, что он обращался в установленном порядке за перерасчётом, отсутствуют. Равно как отсутствуют и сведения, подтверждающие, что коммунальные услуги ответчику не предоставлялись или что услуги предоставлялись ненадлежащего качества.
Представленный истцом расчёт задолженности ответчиком не оспорен, сомнений в правильности не вызывает.
Из материалов дела следует, что в квартире <адрес> г. Салехарда иных зарегистрированных лиц, помимо ответчика, не имеется. Ответчик также является единственным собственником жилого помещения. Следовательно, иск подлежит удовлетворению к ответчику Ф., в то время как оснований взыскания имеющейся задолженности с соответчика И. не имеется.
Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика в силу ст. 89, 98 ГПК РФ должна быть взыскана государственная пошлина.
При этом суд находит заслуживающими внимание доводы ответчика о предоставлении ему отсрочки исполнения решения суда.
На основании ч. 1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
В соответствии со ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления, должник вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело или по месту исполнения судебного постановления, вопрос о рассрочке или отсрочке исполнения.
Суд учитывает, что ответчик является должником по нескольким исполнительным производствам. При этом размер заработной платы – "сумма" и пенсии – "сумма" не позволяется единовременно исполнить решение суда в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг.
Вместе с тем, указанный ответчиком срок отсрочки – один год суд находит чрезмерным. Более того, истец, как это следует из дела, находится в тяжёлом финансовом положении, признан банкротом.
Исходя из равенства сторон, а также необходимости обеспечения интересов как должника, так и взыскателя, суд приходит к выводу о возможности предоставления отсрочки сроком на 6 месяцев.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать с Ф. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества многоквартирного дома в размере "сумма", государственную пошлину в размере "сумма".
В удовлетворении иска к И. отказать.
Предоставить Ф. отсрочку исполнения решения суда в части взыскания в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества многоквартирного дома сроком на 6 месяцев, то есть до 28 октября 2012 года.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.
В окончательной форме решение изготовлено 02 мая 2012 года.
Судья/подпись/
Копия верна:
Судья А.В. Паршуков