РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
03 мая 2012 года г. Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Паршукова А.В.,
при секретаре: Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» к С. и С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания общего имущества многоквартирного дома, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» (далее – ООО «УК «Ямал») обратилось в суд с иском к С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания общего имущества многоквартирного дома, судебных расходов, мотивировав требования тем, что дом <адрес> г. Салехард находился в управлении истца, в квартире № данного дома проживает ответчик, является потребителем коммунальных услуг, при этом за период с 01.09.2009 г. по 28.02.2011 г. за ответчиком числится задолженность в сумме "сумма"
Определением суда от 16.03.2012 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечён С., являющийся сособственником квартиры и зарегистрированный по данному адресу.
В судебном заседании представитель истца С., действующий по доверенности, на иске настаивал, привёл изложенные в нём доводы. Впоследствии в судебном заседании от 16.03.2012 г. заявил об уменьши исковых требований, пояснив, что частично с ответчиков частично была взыскана задолженность. Просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг, содержания общего имущества многоквартирного дома в размере "сумма" и судебные расходы по оплате государственной пошлины. В судебном заседании от 03.05.2012 г. на уменьшенных ранее требованиях настаивал, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.
Ответчики, извещённые о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Сведений о причинах неявки не представили, об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела без их участия не ходатайствовали.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ответчикам принадлежит на праве собственности в равных долях квартира <данные изъяты> г. Салехард, что подтверждается свидетельством сообщением органа, осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество. Ответчики зарегистрированы по указанному адресу, как это следует из информации УФМС по ЯНАО, являлись потребителями коммунальных услуг истца.
Согласно представленному расчёту и уточнённым требованиям за период с 01.09.2009 г. по 28.02.2011 г. за ответчиками числится задолженность в сумме "сумма".
В соответствии с частями 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Статьёй 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Пункт 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307) устанавливает, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. П.п. «з» п.52 Правил определят, что потребитель коммунальных услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Поскольку жилое помещение находится в долевой собственности ответчиков, их доли являются равными, они несут обязанность по оплате коммунальных услуг и содержания общего имущества дома в равных долях.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений.
Ответчиками не представлено суду доказательств того, что ими производилась своевременно оплата коммунальных услуг в установленные законом сроки, что свидетельствует о неисполнении ответчиками их обязательств.
Сведения о том, что ответчики имеет какие-либо льготы по оплате коммунальных услуг, либо о том, что они обращались в установленном порядке за перерасчётом, отсутствуют. Равно как отсутствуют и сведения, подтверждающие, что коммунальные услуги ответчикам не предоставлялись или предоставлялись им ненадлежащего качества.
Представленный истцом расчёт задолженности ответчиками не оспорен, сомнений в правильности не вызывает.
Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчиков в силу ст. 89, 98 ГПК РФ должна быть взыскана государственная пошлина.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать со С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества многоквартирного дома в размере "сумма", государственную пошлину в размере "сумма".
Взыскать со С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества многоквартирного дома в размере "сумма", государственную пошлину в размере "сумма".
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме решение изготовлено 03 мая 2012 года.
Судья А.В. Паршуков