РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 мая 2012 года г. Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Долматова М.В.,
при секретаре судебного заседания: Хакимовой З.У.,
с участием прокурора: Трубициной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования город Салехард к ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 о выселении с предоставлением другого жилого помещения, и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования город Салехард обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО6 о выселении с предоставлением другого жилого помещения, мотивировав требования тем, что ответчики вместе с несовершеннолетней ФИО7 проживают в <адрес> по договору социального найма. Указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с тем, что наниматель ФИО8 отбывает наказание в местах лишения свободы, администрация муниципального образования город Салехард в связи с отсутствием нанимателя жилого помещения не может произвести отселение из <адрес>.
Определением Салехардского городского суда, занесенным в протокол судебного заседания от 16 апреля 2012 года, принято увеличение исковых требований администрации муниципального образования город Салехард о снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.
В судебном заседании представитель истца Пропащев Е.В. на иске настаивал, привел основания и доводы, изложенные в исковом заявлении.
ФИО9, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО10, не возражала против удовлетворения иска.
Ответчик ФИО11 в суд не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен по месту отбытия наказания.
Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО12 с несовершеннолетним ребенком зарегистрированы и проживают в <адрес>
На основании распоряжения администрации г. Салехарда от 04.02.2011 г. № 130-р данный дом признан аварийным и подлежащим сносу, а наниматели – отселению.
Как следует из договора социального найма от 28 мая 2007 года № 620-СН, нанимателем спорного жилого помещения является ФИО13, в качестве членов его семьи включена дочь ФИО14 (л.д. 11-12).
В судебном заседании установлено, и подтверждается материалами дела, что наниматель жилого помещения ФИО15 осужден приговором Салехардского городского суда от 17 декабря 2010 года, и отбывает наказание <адрес>.
Согласно справки предоставленной администрацией муниципального образования город Салехард ответчики на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставляемых по договору социального найма, не состоят и в списке на предоставление жилых помещений не значатся (л.д. 41).
В соответствии с ч. 1 ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания
Статьёй 86 Жилищного кодекса РФ установлено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Частью 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ определены критерии, которым должно соответствовать предоставляемое по основаниям ст. ст. 86-88 Жилищного кодекса РФ.
Так, в силу названной нормы жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учёте, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
В судебном заседании установлено, что предоставляемое ответчику жилое помещение – <адрес> является муниципальной собственностью, находится в черте города, является благоустроенным, отвечает всем предъявляемым требованиям, обратного не установлено.
Более того, <адрес> имеет общую площадь 26,9 кв.м., в то время как предоставляемое жилое помещение имеет общую площадь 33,1 кв.м., а также имеет такое же количество комнат, как и ранее занимаемое (л.д. 13).
Таким образом, предоставляемое жилое помещение соответствует всем предъявляемым законом требованиям. Оценивая изложенное, суд находит доводы иска обоснованными, а требования истца подлежащими удовлетворению.
Также администрацией муниципального образования город Салехард заявлены требования о снятии с регистрационного учета по месту жительства ответчиков.
Из материалов дела следует, что ответчиками жилое помещение не освобождено, по акту не передано. Кроме того, ответчики остаются зарегистрированными в спорном жилом помещении по месту жительства, чем нарушает права администрации муниципального образования г. Салехард как собственника.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-I место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
В соответствии со ст. 7 Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд учитывает, что ответчикам, предоставлено иное жилое помещение по договору социального найма, следовательно, ответчики подлежат снятию с регистрационного учёта.
Оценивая указанные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о снятии с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить ФИО16, несовершеннолетнего члена семьи ФИО17 из <адрес> с предоставлением другого жилого помещения – <адрес> общей площадью 33,1 квадратных метра.
Снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> ФИО18, ФИО19.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи апелляционной жалобы или представления прокурором через Салехардский городской суд.
Председательствующий /подпись/
Копия верна:
Судья М.В. Долматов