№ 2-943/2012
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
22 мая 2012 года Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
Председательствующего судьи: Долматова М.В.
при секретаре судебного заседания: Хакимовой З.У.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ямал» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание общего имущества многоквартирного дома и оказанные коммунальные услуги, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ямал» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за содержание общего имущества многоквартирного дома и оказанные коммунальные услуги, судебных расходов.
В обоснование иска представитель истца указал, что ответчику в период с 1 июля 2011 года по 31 марта 2012 года ответчику были оказаны услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги на общую сумму 63 156 рублей 48 копеек, по адресу: <адрес>. По состоянию на 31 марта 2012 года ответчик имеет задолженность за содержание общего имущества многоквартирного дома и оказанные коммунальные услуги в сумме 63 156 рублей 48 копеек. Также просил взыскать расходы по уплате государственной пошлины 2094 рубля 70 копеек.
В судебном заседании представитель истца ООО «УК Ямал» Серафимов В.Н., действующий на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивал, привел основания и доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчица ФИО3 в суд не явилась, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, просила отложить рассмотрения дела по существу, однако сведений о причинах не явки не предоставила, в связи с чем, суд приходит к выводу, о том, что ответчица не явилась в суд по не уважительным причинам.
Заслушав мнение представителя истца, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя, в том числе: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО4, которая в силу статей 30, 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, как собственник жилого помещения обязана оплачивать коммунальные услуги и плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за месяцем за который производится оплата.
Однако, из лицевого счета ответчицы на оплату коммунальных услуг и содержание общего имущества многоквартирного дома, следует, что ФИО5 имеет задолженность в сумме 63156 рублей 48 копеек, из чего можно сделать вывод, что ответчица не выполняла обязанности собственника жилого помещения по оплате коммунальных услуг и за содержание и ремонт общего имущества.
Довод ответчицы о том, что она и её несовершеннолетний ребенок проживают в другом жилом помещении и фактически они не пользуются коммунальными услугами, опровергнуты представителем истца, а именно в материалах дела имеется ответ ОМВД по г. Салехарду, а также копия журнала о вызове аварийных служб, наряд задание, из которых следует, что ответчица, вместе с несовершеннолетним ребенком проживают именно <адрес>
То обстоятельство, что истица и несовершеннолетний ребёнок зарегистрированы по месту жительства в другом жилом помещении, не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку указанное обстоятельство может служить основанием по расчету коммунальных услуг по жилому помещению по месту регистрации, а не по <адрес>
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности за содержание общего имущества многоквартирного дома и оказанные коммунальные услуги в размере 63156 рублей 48 копеек.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2094 рубля 70 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с ФИО6 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ямал» задолженность за содержание общего имущества многоквартирного дома и оказанные коммунальные услуги в сумме 63 156 рублей 48 копеек, судебные расходы в сумме 2094 рубля 70 копеек.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято 23 мая 2012 года.
Председательствующий /подпись/
Копия верна:
Судья М.В. Долматов