Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
19 апреля 2012 года г. Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
Председательствующего судьи: Лисиенкова К.В.
при секретаре: Ассмус Э.А.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации муниципального образования г. Салехард, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключит договор социального найма на занимаемое жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования г. Салехард о заключении договора социального найма на занимаемое им жилое помещение. В обоснование заявленных требований указал, что жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено истцу как работнику Гыданской нефтегазоразведочной экспедиции, которая входила в состав Ямалнефтегазгеологии. Квартира была предоставлена ему в июле 1992 года решением профкома Гыданской нефтегазоразведочной экспедиции. В данной квартире он и члены его семьи зарегистрированы с 1996 года по настоящее время. В администрации МО г. Салехард ему безмотивно отказали в заключении договора социального найма с ним и членами его семьи. Считает данный отказ необоснованным и просит признать за ним и членами его семьи право пользования данным жилым помещением на условиях договора социального найма и обязать администрацию МО г. Салехард заключить с ним и членами его семьи договор социального найма на данное жилое помещение.
Истец в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Пропащев Е.В., действующий на основании доверенности суду пояснил, что возражает против удовлетворения заявленных требований, так как отсутствуют правоустанавливающие документы вселения истца и членов ее семьи в данное жилое помещение. Также просил при удовлетворении требований истца, в решении суда указать общую площадь квартиры истца без учета лоджии.
Заслушав участвующих в деле стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В ст. 40 Конституции РФ провозглашено, что каждый гражданин имеет право на жилище.
Возникшее право на жилое помещение подлежит надлежащему оформлению.
В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Согласно ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В силу ст. 2 Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место пребывания – это жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, - в котором он проживает временно.
Место жительства - жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Как следует из материалов дела жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> входит в муниципальный жилищный фонд и является муниципальной собственностью, согласно выписки из реестра жилищного фонда МО г. Салехарда.
Из выписки из решения профкома Гыданской нефтегазоразведочной экспедиции от 19.07.1992 года следует, что данное жилое помещение предоставлялось истцу и членам его семьи в 19.07.1992 года в период его работы в указанной организации, который подтвержден копией ее трудовой книжки. Договор найма не заключался. Согласно выписки из единого государственного реестра юридических лиц следует, что юридическое лицо ОАО «Ямалнефтегазгеология» было ликвидировано 02.09.2005 года.
Согласно пункта 5 статьи 132 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», жилищный фонд социального использования подлежал передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, при этом передача жилищного фонда в собственность муниципального образования должна была осуществляться без каких-либо дополнительных условий. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 07.03.1995 года № 235 «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунального назначения, находящихся на балансе предприятий, в муниципальную собственность» жилые дома должны были быть переданы в муниципальную собственность, что и подтверждается материалами дела, в частности выпиской из реестра муниципального жилищного фонда МО г. Салехарда.
Из поквартирной карточки на данное жилое помещение следует, что истец и члены его семьи были зарегистрированы в жилом помещении 10.12.1996 года на основании распоряжения администрации МО г. Салехарда №516 от 28.10.1996 года. Из справки о регистрации по месту жительства следует, что истец и члены его семьи зарегистрированы в данном жилом помещении 10.12.1996 года.
Истец и члены его семьи других жилых помещений, предоставляемых на условиях социального или иного найма не имеют.
На основании ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется гражданином на основании договора социального найма. При этом ст. 63 Жилищного кодекса РФ определена письменная форма договора социального найма.
Аналогичные положения были установлены действовавшим на момент возникновения спорных правоотношений по пользованию жилым помещением Жилищным кодексом РСФСР.
При таких обстоятельствах суд полагает заявленные требования подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО4 и членами его семьи ФИО1, ФИО2, ФИО3 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> общей площадью 54,1 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м. на условиях договора социального найма жилого помещения.
Обязать Администрацию муниципального образования г. Салехард заключить с ФИО4 и членами его семьи ФИО1, ФИО2, ФИО3 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 54,1 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 30 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда изготовлено 20 апреля 2012 года.
Председательствующий /подпись/
Копия верна судья К.В. Лисиенков