Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
22 июня 2012 года Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Лисиенкова К.В.,
при секретаре судебного заседания: Тимошенко С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на домовладение в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на жилой дом <адрес> в <адрес>, мотивировав свои требования тем, что данный жилой дом им был возведен совместно с ФИО2 в 1991 году на земельном участке, выделенном ФИО2 под строительство. В 1993 году ФИО2 умер. Каких либо прав на жилой дом он не оформлял при жизни. В связи с тем, что у ФИО2 не было родственников в <адрес> он понес расходы по его захоронению, и с момента смерти постоянно проживает в д <адрес>, и с указанного момента она добросовестно, непрерывно и открыто владеет им в течение более 15 лет, в связи с чем с илу приобретательной давности просил признать за ним право собственности на данный жилой дом.
В судебном заседании истец и его представитель ФИО4, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, на удовлетворении заявленных требований настаивали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования <адрес> ФИО5, действующий на основании доверенности, суду показал, что спорный объект собственностью муниципального образования не является, поэтому каких-либо притязаний к нему не имеет..
Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии со статьей 218 право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ст. 234 Гражданского кодекса РФ гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
На основании решении горисполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №137 «Об отводе земельных участков под строительство», ФИО2 отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома размером10х8 м, общей площадью 95 кв.м., жилой площадью 49 кв.м..
В 1989 г. ФИО2 заключен с договор с Салехардской городской электростанцией МКХ о возведении индивидуального жилого дома.
Согласно врачебного свидетельства о смерти №66 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведений, представленных нотриусами <адрес> наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось.
Согласно копии технического паспорта, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес>. <адрес> в городе Салехарде 1991 года постройки состоит из двух жилых комнат, коридора и кухни, общей площадью 38.7 кв.м.
Как следует из пояснений истца, его представителя данный жилой дом был возведен истцом совместно с ФИО2 в период времени с 1989 по 1991 год, после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, истец с указанного момента она проживает в нем, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями об их оплате.
Обстоятельства того, что истеца открыто и добросовестно владеет жилым домом в течении более 15 лет, в совокупности с иными доказательствами по делу, также подтверждаются квитанциями по оплате электроэнергии и коммунальных услуг.
Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу, а также ГУП ЯНАО «Окружной центр технической инвентаризации» зарегистрированные права на спорный жилой дом, а также земельный участок, на котором он расположен отсутствуют.
Из пояснений представителя ответчика спорный жилой дом не находится в муниципальной собственности, либо государственной собственности.
Согласно сведений из МУ «СДЕЗ» и УФМС по ЯНАО кто-либо не зарегистрирован в спорном жилом доме.
Из технического паспорта на жилой дом, разрешения на его строительство следует, что он не является самовольной постройкой, доказательств обратного суду не представлено.
Таким образом, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жильем как своим собственным в течение более 15 лет.
Учитывая то, что на указанный жилой дом отсутствуют притязания третьих лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности ФИО1 на жилой жом <адрес> в <адрес>, общей площадью 38,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано сторонами в суд <адрес> в течении одного месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.
Председательствующий /подпись/
Копия верна судья К.В. Лисиенков