ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июня 2012 года г. Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Щепкиной Т.Ю.,
при секретаре судебного заседания: Евменовой В.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1146/2012 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Изумрудный город» к Н., Н., Н., Н., Н., Н., Н., Н. о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги и пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Изумрудный город» обратилось в Салехардский городской суд с исковым заявлением к Н., Н., Н., Н., Н. о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что дом <адрес> в г. Салехард находился в управлении ООО «Изумрудный город» по 31.12.2011 года. С 01.01.2012 года решением собственников многоквартирного дома, дом <адрес> в соответствии с п. 9.1 ст. 161 ЖК РФ перешел на непосредственное управление. Собственники заключили с управляющей организацией ООО «Изумрудный город» договор оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме от 21.02.2012 года. Ответчики являются собственниками жилого помещения - квартиры <адрес> расположенной в доме <адрес>. По состоянию на 16.05.2012 года имеется задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в сумме 52 725 рублей 24 копейки и пени на сумму долга 4 728 рублей 12 копеек. Ответчики ежемесячно уведомлялись счётом-квитанцией, им направлялось предупреждение о погашении долга от 21.02.2012 года, однако задолженность до настоящего времени не погашена.
Истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг в сумме 52 725 рубля 24 копейки, пени на сумму долга - 4 728 рублей 12 копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в размере 2 381 рубль 75 копеек.
В судебном заседании представитель истца А., действующий на основании доверенности, в связи с поступившими по запросу суда сведениями из Управления Росреестра по ЯНАО изменил исковые требования - просил взыскать задолженность, образовавшуюся по состоянию на 31.05.2012 год в размере 53 413 рублей 17 копеек и пени на сумму долга 5 030 рублей 69 копеек, со всех совершеннолетних собственников квартиры <адрес> - с Н., Н., Н., Н., Н., Н., Н., Н.. Указанные в иске Н., Н., Н. являются несовершеннолетними. В обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении.
На основании определения, занесенного в протокол судебного заседания от 06 июня 2012 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Н., Н., Н., Н., Н., Н..
Ответчики Н., Н., Н., Н., Н., Н., Н., Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставили.
При таких обстоятельствах, и в силу положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства. Представитель истца против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ответчики Н., Н., Н., Н., Н., Н., Н., Н. являются собственниками квартиры <адрес> на праве общей долевой собственности (по 1/11 доли в праве) совместно с несовершеннолетними Н., Н., Н..
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме установлена в частях 2-4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, и включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
В соответствии с положениями п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Из материалов дела следует, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, собственники жилого дома заключили с управляющей организацией ООО «Изумрудный город» договор оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме от 21.02.2012 года.
Согласно выписки из лицевого счёта от 19.06.2012 года в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на 31.05.2012 года имеется задолженность в размере 53 413 рублей 17 копеек и пени на сумму долга - 5 030 рублей 69 копеек.
Доказательств, подтверждающих погашение или частичное погашение задолженности, в деле не имеется.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг и пени в солидарном порядке.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 381 рубль 75 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Изумрудный город» к Н., Н., Н., Н., Н., Н., Н., Н. о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги и пени, - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Н., Н., Н., Н., Н., Н., Н., Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Изумрудный город» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 53 413 рублей 17 копеек и пени в сумме 5 030 рублей 69 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2381 рубль 75 копеек, а всего 60 825 (шестьдесят тысяч восемьсот двадцать пять) рублей 61 копейка.
Ответчики вправе подать в Салехардский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копий этого решения.
Стороны также могут обжаловать решение в апелляционном порядке в суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путём подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.
Председательствующий Т.Ю. Щепкина