Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июня 2012 года г. Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
Председательствующего судьи: Щепкиной Т.Ю.,
при секретаре судебного заседания: Евменовой В.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1210/2012 по исковому заявлению М. к Б. о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
М. обратилась в суд с иском к Б. о признании права собственности на жилой дом <адрес> в г. Салехард в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований истица указала, что после смерти отца Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом был приобретен умершим Б. по договору купли-продажи от 18.12.1962 года, общей площадью 27,7 кв.м, удостоверенному нотариусом г. Салехард, однако в установленном законном порядке спорное жилое помещение в государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано не было.
В иске М. просит признать за ней право собственности на жилой дом <адрес> в порядке наследования.
В судебном заседании истец М. на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Также указала, что в ГУП ЯНАО «Окружной центр технической инвентаризации» имеются сведения о том, что собственником жилого дома <адрес> является Б., однако общая площадь дома с указанной в договоре купли-продажи не совпадает.
Представитель истца Г., действующая на основании доверенности, также просила удовлетворить исковые тренбования.
Ответчик Б. в судебном заседании не возражал против заявленных истицей М. требований, при этом суду пояснил, что также является наследником первой очереди после умершего Б., однако отказывается от наследства в виде жилого дома <адрес> в пользу истицы М.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное.
В силу п. 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из материалов дела следует, что истица М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчик Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Салехард.
Судом установлено, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> общей площадью 27,7 кв.м. был приобретен Б. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом города Салехард А., о чем имеется запись в ГУП ЯНАО «Окружной центр технической инвентаризации».
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из материалов дела следует, что жена умершего Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - Б. умерла ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Б. не возражает против признания права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома <адрес> в г. Салехард за его сестрой М., иные лица о самостоятельных правах на жилое помещение не заявили.
Согласно сведений, предоставленных нотариусом В. от 13 июня 2012 года № 86, наследственное дело к имуществу Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
Следовательно, истица Мавлютова А.Х. является наследником по закону в отношении открывшегося наследства в виде жилого дома <адрес> в г. Салехард, оставленного после смерти Б.
По данным Управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам право собственности на спорное жилое помещение не регистрировалось.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Поскольку истица вступила во владение спорным жилым домом, приняла меры по его защите, производит расходы на содержание, суд приходит к выводу, что истица приняла наследство и спорный дом принадлежит ей на праве собственности.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, в силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, требования истицы подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за М. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.
В окончательной форме решение суда изготовлено 02 июля 2012 года.
Председательствующий Т.Ю. Щепкина