Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
№ 2-1220\2012
05 июля 2012 года г. Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
Председательствующего судьи: Лисиенкова К.В.
при секретаре судебного заседания: Тимошенко С.С.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 к Администрации МО <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социально найма, возложении обязанности заключить договор социального найма на занимаемое жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования <адрес> о заключении договора социального найма на занимаемое им жилое помещение. В обоснование заявленных требований указала, что жилое помещение по адресу: <адрес> а <адрес> было предоставлено ФИО1 как работнику транспортной конторы «Межрыболовпотребсоюз». В данной квартире истец и члены его семьи зарегистрированы с 1979 года по настоящее время. В администрации МО <адрес> ей безмотивно отказали в заключении договора социального найма с ней и членами ее семьи. Считает данный отказ необоснованным и просит признать за ней и членами ее семьи право пользования данным жилым помещением на условиях договора социального найма и обязать администрацию МО <адрес> заключить с ней и членами ее семьи договор социального найма на данное жилое помещение.
Истец в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика ФИО13, действующий на основании доверенности суду пояснил, что возражает против удовлетворения заявленных требований, так как отсутствуют правоустанавливающие документы вселения истца и членов ее семьи в данное жилое помещение.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2, ФИО3, ФИО4 считали требования истца подлежащими удовлетворению.
Третье лицо не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5, будучи извещенным по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.
Заслушав участвующих в деле стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В ст. 40 Конституции РФ провозглашено, что каждый гражданин имеет право на жилище.
Возникшее право на жилое помещение подлежит надлежащему оформлению.
В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Согласно ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В силу ст. 2 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место пребывания – это жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, - в котором он проживает временно.
Место жительства - жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Как следует из материалов дела жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ул. <адрес> входит в муниципальный жилищный фонд и является муниципальной собственностью, согласно сведений в техническом паспорте на жилой дом.
Из искового заявления следует, что данное жилое помещение предоставлялось отцу истца ФИО1 и членам его семьи в 1973 года в период его работы в транспортной конторе «Межрыболовпотребсоюз». Договор найма не заключался. Согласно архивной справки предоставленной архивным отделом Администрации МО <адрес> № 6012 при ликвидации транспортно- экспедиционной базы «Межрыболовпотребсоюз» сведения о выделения жилья, списки очередности на получения жилья, документы постоянного хранения на хранение в архив не поступали.
Из сведений МИФНС №1 по ЯНАО «Межрыболовпотребсоюз» в ЕГРЮЛ не значиться.
Согласно сведений Арбитражного суда ЯНАО дело о ликвидации либо банкротстве в отношении «Межрыболовпотребсоюз» не возбуждалось.
Сведения о ликвидации «Межрыболовпотребсоюз» имеются только в архивном отделе Администрации МО <адрес>, ответ из которого приведен выше.
Согласно пункта 5 статьи 132 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», жилищный фонд социального использования подлежал передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, при этом передача жилищного фонда в собственность муниципального образования должна была осуществляться без каких-либо дополнительных условий. В соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 235 «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунального назначения, находящихся на балансе предприятий, в муниципальную собственность» жилые дома должны были быть переданы в муниципальную собственность, что и подтверждается материалами дела, в частности выпиской из реестра муниципального жилищного фонда МО <адрес>.
Из справки о регистрации по месту жительства следует, что истец и члены ее семьи зарегистрированы в данном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ.
Истец и члены его семьи других жилых помещений, предоставляемых на условиях социального или иного найма не имеют.
На основании ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется гражданином на основании договора социального найма. При этом ст. 63 Жилищного кодекса РФ определена письменная форма договора социального найма.
Аналогичные положения были установлены действовавшим на момент возникновения спорных правоотношений по пользованию жилым помещением Жилищным кодексом РСФСР.
При таких обстоятельствах суд полагает заявленные требования подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО6 и членами ее семьи ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО7, несовершеннолетними ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> А <адрес> общей площадью 29,9 кв.м., жилой площадью 22,2 кв.м.на условиях договора социального найма жилого помещения.
Обязать Администрацию муниципального образования <адрес> заключить с ФИО6 и членами ее семьи ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО7, несовершеннолетними ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> А <адрес> общей площадью 29,9 кв.м., жилой площадью 22,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.
В окончательной форме решение суда изготовлено 10 июля 2012 года.
Председательствующий /подпись/
Копия верна судья К.В. Лисиенков