№ 2-1265/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 августа 2012 года г. Салехард
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Долматова М.В.
при секретаре судебного заседания: Уткиной Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ямал», ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ООО «Управляющая компания «Ямал», ФИО4 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.
В обращение в суд мотивировано тем, что ФИО5., проживают по адресу <адрес>. Совместно с ними также проживают ФИО6 <адрес>, является муниципальной собственностью и предоставлялась на условиях договора социального найма на состав семьи 5 человек, в настоящее время коммунальные услуги оплачивает только ФИО7. Истица и члены ее семьи занимают комнату, которая составляет 18,4 кв.м. Другие проживающие в квартире лица членами семьи истца не являются, совместного хозяйства с истцом не ведут, имеют самостоятельный доход, однако не несут расходов по оплате коммунальных услуг.
Определением Салехардского городского суда от 1 августа 2012 года, к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО8.
В судебном заседании истица ФИО9 а также являющая представителем ФИО10 действующим на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивала, привела основания и доводы, изложенные в исковом заявлении.
Истцы ФИО11 в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом, сведений об уважительности причин не явки в судебное заседание не предоставили.
Ответчик ФИО12 Представитель ответчика ООО «УК «Ямал» Серафимов В.Н., действующий на основании доверенности, представитель соответчика администрации муниципального образования город Салехард Пропащев Е.В., действующий на оснований доверенности, в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований.
Ответчики ФИО13 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом, сведений об уважительности причин не явки в судебное заседание не предоставили.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, и не оспаривалось сторонами, <адрес> является в муниципальной собственности.
В указанной квартире на условиях договора социального найма проживают стороны – ФИО14 которые являются потребителями коммунальных услуг ООО «УК «Ямал».
Между сторонами возник спор о порядке несения расходов на оплату коммунальных услуг.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя (управляющей компании) и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.
Суд вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса РФ и ст. 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Как следует, из материалов дела, в <адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО15.
В судебном заседании установлено, и не оспаривалось сторонами, что в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства и имеют право пользование на условиях договора социального найма семь человек, коммунальные услуги также начисляются на 7 человек. Таким образом, размер оплаты на каждого члена семьи соответствует 1/7 доли на от общего начисления коммунальных услуг. Поскольку истцов трое, суд определяет размер участия истцов в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения ФИО16 3/7 от общей суммы начислений.
Истцами, также заявлены требования о возложении обязанности на управляющую компанию заключить соглашение об определении размера участия по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги.
Указанное требование удовлетворению не подлежит, в связи с тем, что указанное требования не подлежит разрешению в порядке гражданского производства, а является способом исполнения решения суда.
При указанных обстоятельствах, руководствуясь ст.ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Определить порядок оплаты коммунальных услуг по адресу <адрес>, возложить на ФИО17 оплату коммунальных услуг и за содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 3/7 от общей суммы начисления коммунальных услуг и за содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.
Решение в окончательной форме будет принято судом 8 августа 2012 года.
Председательствующий /подпись/
Копия верна: Судья М.В. Долматов