№ 2-1305/2012
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
15 августа 2012 года Салехардский городской суд в составе:
Председательствующего судьи: Долматова М.В.
при секретаре: Уткиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования город Салехард к ФИО1 об освобождении земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация муниципального образования г. Салехард обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об освобождении земельного участка.
В обоснование требований представитель истца указал, что ответчиком самовольно установлено деревянное строение по адресу: <адрес>, находящийся в пределах кадастрового квартала <данные изъяты>. Данный факт зафиксирован актом проверки соблюдения земельного законодательства от 24 мая 2012 № 114. Однако в добровольном порядке ответчик самовольно занятый земельный участок не освободил.
Определением Салехардского городского суда от 11 июля 2012 года, занесенным в протокол судебного заседания к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3., ПКО «Ямалконторг».
В судебном заседании представитель истца Яковлев Д.А., действующий на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивал, привел основания и доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчица ФИО4., в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, представитель ответчицы ФИО5 Атарщиков Р.Г., действующий на основании доверенности, возражал относительно заявленного требования, ссылаясь на то, что указанное строение является недвижимым имуществом.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
Действия, нарушающие права на землю могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право.
В силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Статьей 130 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии со ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение по заявленным требованиям.
Как следует из материалов дела, спорный земельный участок на основании постановления администрации муниципального образования город Салехард № 335 в 1993 года, был выделен промышленно-коммерческому объединению «Ямалкомторг» под строительство магазина в районе «Первомайский», 3 (л.д. 16).
В судебном заседании установлено, и не оспаривалось сторонами, что на указанном выше земельном участке был самовольно возведен жилой дом, в котором в настоящее время проживает и фактически владеет ФИО6 что подтверждается договором купли-продажи от 7 мая 2002 года, актом приема-передачи, техническим паспортом (л.д. 26-27, 29-40).
Таким образом, жилой дом был возведен самовольно, как недвижимое имущество, однако Администрацией муниципального образования город Салехард, заявлены исковые требования об освобождении земельного участка, требования о сносе самовольной постройки, то есть о фактическом ликвидации объекта недвижимости не заявлены.
В соответствии со ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд не вправе выходить за пределы, заявленных требований, в связи с чем, исковые требования администрации муниципального образования об освобождении земельного участка удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Администрации муниципального образования город Салехард к ФИО7 об освобождении земельного участка оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.
Решение в окончательной форме принято судом 20 августа 2012 года.
Председательствующий /подпись/
Копия верна:
Судья М.В. Долматов