Дело № 2-1047/2012
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Салехардский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Яковлева Д. В. с участием
истца – Ковалёвой ФИО5
третьих лиц – ФИО1 и ФИО2
ответчика – представителя Администрации муниципального образования <адрес> ФИО7 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № 17
свидетелей – ФИО3 и ФИО4
при секретаре ФИО6
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалёвой Л. А. к Администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на квартиру № 1 по <адрес> в <адрес>.
У С Т А Н О В И Л:
Ковалёва Л. А. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на квартиру № 1 по <адрес> в <адрес>. В обоснование указала, что данное жилое помещение является бесхозным недвижимым имуществом. Она добросовестно, открыто (без утайки от окружающих) и непрерывно владеет этой квартирой более 15 лет: проживает в ней, содержит в надлежащем состоянии, производит ремонтные работы, оплачивает коммунальные услуги. Никаких претензий по этому жилому помещению ей никто не предъявлял.
Письменных возражений от ответчика не поступило.
В судебном заседании Ковалёва Л. А. поддержала иск и дала объяснения в соответствии с заявлением. Она дополнила, что в квартире № 1 по <адрес> проживает с рождения (с 1982 года). Хотя лицевой счёт открыт на имя ФИО2, фактически коммунальные услуги оплачиваются за её счёт.
Третьи лица ФИО1 и ФИО2 считали необходимым удовлетворить исковые требования. При этом ФИО1 пояснил, что квартиры выделялись их семье в 1961 году организациями Геология и Ямал-Флот, о судьбе которых ему ничего не известно.
Представитель ответчика ФИО7 пояснил, что квартира № 1 по <адрес> в муниципальной собственности не находится. Каких-либо возражений против установления на неё права собственности Ковалёвой ФИО8 муниципального образования <адрес> не имеет. Доказательствами, опровергающими объяснения истцов и третьих лиц, он не располагает.
Свидетели ФИО3 и ФИО9 подтвердили, что ФИО1, Ковалёва Л. А. и ФИО2 проживают в доме № 3 по <адрес> в <адрес> уже более 15 лет: ФИО1 – в квартире № 5, Ковалёва Л. А. – в квартире № 1, ФИО2 – в квартире № 2. Эти лица относятся к жилым помещениям как к своим собственным – оплачивают коммунальные услуги, производят ремонтные работы, содержат в пригодном для использования состоянии.
Изучив материалы гражданского дела, обсудив доводы искового заявления, заслушав мнение участников процесса, суд приходит к следующим выводам.
Квартира № 1 по <адрес> представляет собой изолированное жилое помещение общей площадью 14,7 кв. м. (л.д. 9).
Суд расценивает как достоверные объяснения участвующих в деле лиц и показания свидетелей, согласно которым в этой квартире более 15 лет постоянно и непрерывно проживает Ковалёва Л. А. При этом она относится к недвижимому имуществу как к своему собственному, а именно оплачивает коммунальные услуги, содержит его в пригодном дл эксплуатации состоянии, производит ремонтные работы. Владение жилым помещением осуществляется открыто без утайки от посторонних. Каких-либо претензий от третьих лиц в отношении этой квартиры к Ковалёвой Л. А. не поступало.
Принимаются во внимание информация Архивного отдела Администрации муниципального образования <адрес> об отсутствии сведений об организации Ямал-Флот (л.д. 11), а также справка Государственного архива <адрес> об отсутствии сведений о выделении истцам и третьим лицам квартир по <адрес> (л.д. 13).
Начало течения срока приобретательной давности в этой ситуации следует исчислять с момента рождения истицы, то есть с 1982 года.
Изложенные обстоятельства являются основанием для признания за Ковалёвой Л. А. права собственности на основании ст. 234 ГК РФ в силу приобретательной давности.
В связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Государственная пошлина не подлежит взысканию с ответчика в силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования КОВАЛЁВОЙ ФИО5 удовлетворить.
Признать за Ковалёвой ФИО5 право собственности на квартиру № 1 общей площадью 14,7 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд <адрес>.
Судья городского суда Д. В. Яковлев