РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2-1627
18 сентября 2012 года г. Салехард.
Салехардский городской суд Ямало- Ненецкого автономного округа
В составе председательствующего судьи: Богомягковой О.В.
при секретаре судебного заседания: Хакимовой З.У.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Салехарде гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования г.Салехард о включении недвижимого имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
ФИО9 обратилась в суд с иском о включении недвижимого имущества в наследственную массу.
В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ ее родная сестра, ФИО1, заключила с Администрацией муниципального образования г. Салехард договор приватизации однокомнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес> <адрес> Для регистрации перехода права собственности ФИО1 необходимо было сдать данный договор в органы, производящие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, но ДД.ММ.ГГГГ она умерла, не зарегистрировав в установленном законом порядке переход права собственности на приватизированную квартиру. Она является единственной наследницей своей сестры, других наследников не имеется. После смерти ФИО1 ФИО2 обратилась к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство. Ей было отказано по причине отсутствия свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. Просила суд включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО4 однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>
В судебном заседании истица ФИО10 поддержала требования и доводы иска. Суду пояснила, что указанная квартира принадлежала ее родной сестре, ФИО1 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ее сестра надлежащим образом не оформила государственную регистрацию права на указанную квартиру. Других наследников не имеется. Детей у ФИО1 не было. Для того, чтобы получить свидетельство о праве на наследство ей необходимо включить в наследственную массу наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилую однокомнатную квартиру №, находящуюся в <адрес>
Представитель администрации муниципального образования город Салехард в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом. В возражениях на иск указал, что администрация МО г. Салехард не является надлежащим ответчиком по делу.
Нотариус ФИО11 в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом. В заявлении, направленном в суд, просил рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражал против удовлетворения судом заявленных истцом требований. Сообщила, что наследственное дело после умершей ФИО1 ею не заводилось.
Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает требования истицы подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №8 от 24.08.1993 года следует, что в соответствии со ст.ст. 1,2 Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Соблюдение установленного ст.ст. 7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему было отказано.
Из материалов дела следует, что между администрацией муниципального образования город Салехард и ФИО1 был заключен договор № приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого администрация бесплатно передала, а гражданка ФИО1 приобрела в собственность квартиру, состоящую из одной комнаты, <данные изъяты>, находящуюся по адресу: <адрес> <адрес>
Указанный договор никем не оспорен.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Поскольку право собственности на квартиру <адрес> в установленном порядке за умершей ФИО1 зарегистрировано не было, договор передачи жилого помещения в собственность ответчиком в установленном законом порядке не оспорен, суд полагает необходимым включить в наследственную массу умершей ФИО1 <адрес>.
Из материалов дела следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование имущества умершего гражданина осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди признаются дети, супруг и родители умершего.
Из копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире <адрес> <адрес> была постоянно зарегистрирована ФИО1.
Следовательно, истица в силу ст. 1142 ГК РФ является единственной наследницей по закону после смерти своей сестры ФИО1
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, подлежит включению в наследственную массу имущество - жилая квартира <данные изъяты> находящаяся по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 264-268 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, однокомнатную квартиру <данные изъяты> находящуюся по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца.
Судья: Богомягкова О.В.