Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
07 сентября 2012 года Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Лисиенкова К.В.
при секретаре судебного заседания: Тимошенко С.С.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на жилое помещение квартиру №6 <адрес> в <адрес>, мотивировав свои требования тем, что она добросовестно, непрерывно и открыто владела указанным жильем 15 лет.
В судебном заседании истица, ее представитель адвокат ФИО3 на требованиях иска настаивали, привели доводы, изложенные в нем.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования <адрес> ФИО4, действующий на основании доверенности, указал, что сведений о принадлежности данного имущества МО <адрес> нет, при ликвидации ДОКа, которому согласно сведений из ОЦТИ принадлежит дом, жилые помещения должны были быть переданы в собственность ЯНАО, поскольку оно являлось государственным предприятием.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, департамента имущественных отношений ЯНАО, ФИО5, действующий на основании доверенности указал, что данное жилое помещение не является собственностью ЯНАО, какие-либо документы, подтверждающие возникновение права собственности у округа отсутствуют, поэтому не возражает против удовлетворения требований истца.
Заслушав сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со статьей 218 право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ст. 234 Гражданского кодекса РФ гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно копии технического паспорта, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение <адрес>.2 по <адрес>, состоит из одной жилой комнаты и кухни, общей площадью 14,1 кв.м., жилой – 6,2 кв.м.
Как следует из пояснений истицы она приобрела указанное жилое помещение у ФИО8 в ДД.ММ.ГГГГ, согласно договора купли-продажи, который не был зарегистрирован в установленном порядке, у и с указанного момента проживает в нем по настоящее время и оплачивает коммунальные услуги.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 суду показала, что она ранее проживала с 1998 года в <адрес>.2 по <адрес> до 2007 года. Когда стала проживать по данному адресу, истица уже проживала в занимаемом ею жилом помещении, где и продолжает проживать по настоящее время.
Оснований не доверять свидетельским показаниям у суда не имеется, поскольку свидетели предупреждены об уголовной ответственности предусмотренной ст. 307, 308 Уголовного кодекса РФ, а их показания последовательны и непротиворечивы.
Обстоятельства того, что истица открыто и добросовестно владеет жилым домом в течении более 15 лет, также в совокупности подтверждаются выписками из лицевого счета, квитанциями об оплате коммунальных услуг.
Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу, а также ГУП ЯНАО «Окружной центр технической инвентаризации» право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано.
Из ответов администрации муниципального образования <адрес>, департамента имущественных отношений ЯНАО, видно, что спорной жилье не находится в муниципальной собственности, собственности ЯНАО, либо государственной собственности.
Таким образом, истица добросовестно, открыто и непрерывно владела спорным жильем как своим собственным в течение более 15 лет.
Учитывая, то, что на указанную квартиру отсутствуют притязания третьих лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности ФИО1 на квартиру №6 в доме №2 по <адрес>, общей площадью 14,1 кв.м., жилой площадью 6,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано сторонами в суд <адрес> в течении одного месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.
Председательствующий/подпись/
Копия верна судья К.В. Лисиенков