Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Дело №2-1711/2012
11 октября 2012 года г. Салехард
Салехардский городской суд Ямало-енецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Лисиенкова К.В.
при секретаре судебного заседания: Т.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б. к администрации муниципального образования город Салехард о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Б. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Салехард о признании права собственности на жилой дом <адрес>, мотивировав свои требования тем, что она добросовестно, непрерывно и открыто владела указанным жильем 15 лет.
В судебном заседании истица, и ее представитель К. действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, на требованиях иска настаивали, привела доводы, изложенные в нем.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования город Салехард Б., действующий на основании доверенности, указал, что считает администрацию МО г. Салехард ненадлежащим ответчиком, так как данный дом после ликвидации Горрыбкоопа, который до этого являлся владельцем дома, на баланс администрации не принимался и муниципальной собственностью не является.
Заслушав сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со статьей 218 право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ст. 234 Гражданского кодекса РФ гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно копии технического паспорта, копии кадастрового паспорта, изготовленных по состоянию на 16.06.2009 года, жилой дом <адрес>, является жилым домом 1963 года постройки, общей площадью 40,4 кв.м.
Как следует из пояснений истицы она вместе со своей матерью вселилась в данный жилой дом <адрес> в 1995 году, который был предоставлен ее матери Б. Горрыбкоопом, когда она работала в Салехардском торгово-кооперативном училище, в 1995 году и с указанного момента проживает в нем по настоящее время и оплачивает коммунальные услуги.
Обстоятельства того, что истица открыто и добросовестно владеет жилым домом в течении более 15 лет, также в совокупности подтверждаются выпиской из лицевого счета, копией медицинской книжки, копией амбулаторных карт истицы и ее матери, умершей ДД.ММ.ГГГГ, актом о проживании, составленным участковым уполномоченным милиции ОМВД России по г. Салехарду.
Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу, а также ГУП ЯНАО «Окружной центр технической инвентаризации» право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировано, согласно данных ОЦТИ ранее его собственником являлся Горрыбкооп, ликвидированный 04.09.2001 года, документы о сносе дома не поступали.
Из ответов администрации муниципального образования город Салехард, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ямало-Ненецком автономном округе (ТУ Росимущество в ЯНАО), видно, что спорной жилье не находится в муниципальной собственности, либо государственной собственности.
Из технического паспорта на жилой дом следует, что он не является самовольной постройкой, доказательств обратного суду не представлено.
Таким образом, истица добросовестно, открыто и непрерывно владела спорным жильем как своим собственным в течение 22 лет.
Учитывая, то, что на указанный жилой дом отсутствуют притязания третьих лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Б. на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 40,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано сторонами в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течении одного месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.
Председательствующий /подпись/
Копия верна судья К.В. Лисиенков