Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
15 октября 2012 года Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Лисиенкова К.В.
при секретаре судебного заседания: Т.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М. к администрации муниципального образования город Салехард о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л :
М. обратился в суд с иском к Администрации МО г. Салехард о признании права собственности на жилой дом по приобретательной давности. В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указал, что он проживает в <адрес> с 1993 года. Данный дом находился на балансе ОАО «Салехардский РКЗ», который в 2001 году был признан несостоятельным (банкротом). Указанный дом в реестр муниципального имущества не включен. В связи с тем, что он данным домом открыто и добросовестно владеет более 15 лет, просит признать за ним право собственности в силу приобретательной давности согласно положений ст.234 ГК РФ.
Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что он вселился в данный дом в 1993 году, когда женился на своей бывшей жене М. Данный дом был предоставлен ее родителям в период их работы на Салехардском РКЗ.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора М. не возражала против удовлетворения исковых требований истца.
Представитель ответчика П., действующий на основании доверенности ответчика, возражал против удовлетворения требований истца, так как решением суда от 21.11.2011 года было установлено, что данный дом является муниципальной собственностью.
Суд выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 218 право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ст. 234 Гражданского кодекса РФ гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В силу положений ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Вступившим в законную силу 19.12.2011 года решением Салехардского городского суда от 21.11.2011 года по иску М. к Администрации МО г. Салехарда о предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием дома аварийным ее требования были удовлетворены и на администрацию МО г. Салехарда возложена обязанность предоставить М. и членам ее семьи – несовершеннолетним детям благоустроенное жилое помещение на условиях договора социального найма, отвечающее установленным требованиям. При рассмотрении данного гражданского дела, стороны участвующие при рассмотрении настоящего гражданского дела также принимали участие. Указанным выше решением Салехардского городского суда от 21.11.2011 года установлено, что <адрес> является муниципальной собственностью, в установленном законом порядке признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу, поэтому суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца о признании за ним права собственности на жилой <адрес> в силу приобретательной давности..
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований М. к администрации муниципального образования город Салехард о признании права собственности на жилой <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течении одного месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.
Председательствующий /подпись/
Копия верна судья К.В. Лисиенков